2017年法考真题物权法解析与练习

法考真题物权法解析与练习

物权法概述

物权法，即权利主体对物品的支配权之规律，为私法之一。我国《物权法》规定：“物权，是指权利人对于物权的客体，享有的直接支配其权利的内容，并以其意志为标准，请求他人为或者不為一定行为的一种权利。”物权法主要研究物权的种类、内容、性质、设立、变更、转让和消灭等问题，为权利人提供明确的权利保护和行使依据。

物权法的基本原则

1. 物权法的基本原则包括：物权的确定性原则、物权的公示原则、物权的平等原则、物权的不可分原则、物权的优先原则和物权的追夺原则。

2. 物权的确定性原则：物权的设定、变更、转让和消灭，应当有明确的法律规定。物权的客体、内容、性质等要素应当明确、具体，以便于权利人准确地行使和保障其权利。

3. 物权的公示原则：物权的设立、变更、转让和消灭，应当通过法律规定的登记、交付等公示方式，使第三人知晓。公示的方式、内容和时间等，应当符合法律规定。

4. 物权的平等原则：物权法认为，物权具有平等的法律地位，无论物权的种类、内容、性质等如何不同，都应当平等地受到法律保护。

5. 物权的不可分原则：物权的设定、变更、转让和消灭，不得部分转让或变更。物权的客体、内容、性质等要素必须整体转让或变更，不能部分转让或变更。

6. 物权的优先原则：在物权的设立、变更、转让和消灭过程中，某些物权具有优先权。先占权、地役权、抵押权等，在设立、变更、转让或消灭时，具有优先权。

7. 物权的追夺原则：物权的追夺，是指在物权消灭或者被侵害的情况下，权利人可以请求侵害人恢复原状或者排除侵害。物权的追夺权，应当符合法律规定。

物权的种类

物权的种类主要包括：所有权、用益物权、担保物权。

1. 所有权：是指权利人对于物品的直接支配权。所有权的内容包括对物品的占有、使用、收益和处分。所有权是物权法中最为重要的物权种类。

2. 用益物权：用益物权是指权利人对于他人财产享有的权利，包括地役权、抵押权、担保物权等。用益物权的内容是，权利人可以依法对他人财产进行使用、收益或者担保，但不得损害他人权益。

3. 担保物权：担保物权是指权利人对他人的债务，通过设定担保物，享有优先受偿的权利。担保物权的内容包括担保物的范围、种类、价值、登记、追索等。

物权的设立、变更、转让和消灭

1. 物权的设立：物权的设立，是指权利人对于物品的支配权关系的建立。设立物权应当符合法律规定，权利人应当依法申请登记，未经登记的，设立物权不生效。

2. 物权的变更：物权的变更，是指权利人对于物品的支配权关系发生改变。变更物权应当符合法律规定，权利人应当依法申请登记，未经登记的，变更物权不生效。

3. 物权的转让：物权的转让，是指权利人将其对物品的支配权让与第三人，由第三人享有该物品的支配权。转让物权应当符合法律规定，权利人、第三人和受让人应当依法申请登记，未经登记的，转让物权不生效。

4. 物权的消灭：物权的消灭，是指权利人对于物品的支配权关系终止。物权的消灭应当符合法律规定，权利人、第三人和其他利益相关人应当依法申请登记，未经登记的，物权消灭不生效。

2017年法考真题物权法解析与练习 图1

物权的保护与纠纷解决

1. 物权的保护：物权的保护，是指权利人对于物品的支配权关系受到侵犯时，依法请求保护的权利。物权的保护主要包括：请求返还原物、排除侵害、损害赔偿等。

2. 物权的纠纷解决：物权的纠纷解决，是指权利人、第三人和其他利益相关人在物权关系发生纠纷时，依法通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷。

物权法是私法中关于权利人对于物品的支配权之规律的重要法律制度。通过对物权法的基本原则、物权的种类、物权的设立、变更、转让和消灭、物权的保护与纠纷解决等方面的解析，可以更好地理解物权法的基本内容和原则，为权利人提供明确的权利保护和行使依据。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）