2017年司考物权法卷三深度解读与练习题精选

随着我国物权法体系的不断完善，每年国家都会对物权法进行一定程度的考察。2017年国家的物权法卷三，作为司考历史上难度较高的一卷，对考生的理论素养和实践能力都提出了较高的要求。对2017年司考物权法卷三进行深度解读，并精选部分练习题进行解析，以期帮生更好地应对物权法部分的考试。

深度解读

1.物权法的基本理论

物权法是研究物权关系的法律部门，主要研究物权的种类、内容、设定、变更、消灭等问题。2017年司考物权法卷三在物权法基本理论部分，主要考察以下几个方面：

（1）物权的种类。物权的种类包括所有权、用益物权（如地役权、抵押权、质权等）。在这一部分，考生需要掌握各种物权的定义、功能和内容。

（2）物权的设定。物权的设定包括物权的原始取得（如、继承等）和物权的设定（如地役权、抵押权、质权等）。在这一部分，考生需要了解物权的设定条件、程序和效果。

（3）物权的变更。物权的变更是指物权的性质、内容或范围发生变化。在这一部分，考生需要掌握物权变更的原因、条件和效果。

（4）物权的消灭。物权的消灭是指物权关系终止，物权人失去了对物的权利。在这一部分，考生需要了解物权消灭的原因、条件和效果。

2.物权法的基本原则

物权法的基本原则包括：物权法定原则、物权平等原则、物权公示原则、物权追夺原则、物权保护原则等。2017年司考物权法卷三在物权法基本原则部分，主要考察以下几个方面：

（1）物权法定原则。物权法定原则是指物权的种类、内容和设定必须符合法律的规定。在这一部分，考生需要掌握物权法定原则的内涵和意义。

（2）物权平等原则。物权平等原则是指物权在法律地位上具有平等性。在这一部分，考生需要了解物权平等原则的具体内容和应用。

（3）物权公示原则。物权公示原则是指物权的设立、变更、转让和消灭必须通过法律规定的公示进行。在这一部分，考生需要了解物权公示原则的内涵和意义。

（4）物权追夺原则。物权追夺原则是指在物权消灭的情况下，原物权人可以通过法律程序追夺消灭的物权。在这一部分，考生需要了解物权追夺原则的具体内容和应用。

（5）物权保护原则。物权保护原则是指在物权受到侵犯的情况下，原物权人可以通过法律程序保护自己的物权。在这一部分，考生需要了解物权保护原则的具体内容和应用。

练习题精选与解析

为了帮生更好地应对2017年司考物权法卷三，本文精选了部分重点练习题，并对答案进行了详细解析。

1.以下哪些选项符合地役权的设定条件？(司考真题)

A. 地役权设定人为甲

B. 甲向乙提出地役权请求

C. 乙同意供給地役权

D. 甲支付地役权费用

答案：C

解析：根据《物权法》第15条的规定，设立地役权，必须经乙乙乙方同意。故选C。

2.以下哪些选项不符合抵押权的设定条件？(司考真题)

A. 甲向乙设定抵押权，约定甲将丙的债权设定为抵押权

B. 甲向乙设定抵押权，约定甲将房屋的產權设定为抵押权

2017年司考物权法卷三深度解读与练习题精选 图1

C. 乙向甲设定抵押权，约定甲将土地的產權设定为抵押权

D. 甲向乙设定抵押权，约定甲将存款的產權设定为抵押权

答案：A

解析：根据《物权法》第179条的规定，抵押权的设定，必须向登记机构办理登记。甲将丙的债权设定为抵押权，没有办理登记，不符合抵押权的设定条件。

3.以下哪些选项符合质权的设定条件？(司考真题)

A. 甲向乙设定质权，约定甲将乙的存款的產權设定为质权

B. 甲向乙设定质权，约定甲将丙的债权设定为质权

C. 乙向甲设定质权，约定甲将甲的土地的產權设定为质权

D. 甲向乙设定质权，约定甲将自己的土地的產權设定为质权

答案：C

解析：根据《物权法》第208条的规定，质权的设定，必须向登记机构办理登记。乙向甲设定质权，约定甲将土地的產權设定为质权，符合质权的设定条件。

4.在以下情况下，哪些选项可以行使追夺权？(司考真题)

A. 甲将乙的存款的產權设定为抵押权，乙将甲的土地的產權设定为抵押权

B. 甲将乙的债权设定为抵押权，乙将甲的存款的產權设定为抵押权

C. 甲将乙的存款的產權设定为抵押权，乙将甲的土地的產權设定为质权

D. 甲将乙的债权设定为抵押权，乙将甲的土地的產權设定为质权

答案：C

解析：根据《物权法》第230条的规定，在物权消灭的原因发生在质权设定之后的情况下，可以行使追夺权。甲将乙的存款的產權设定为抵押权，乙将甲的土地的產權设定为质权，属于物权消灭的原因发生在质权设定之后的情况，可以行使追夺权。

2017年司考物权法卷三在理论性和实践性方面都提出了较高的要求。考生在复习过程中，应当注重对物权法基本理论和原则的学习，加强实践操作能力的培养，以提高在司考中的竞争力。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）