《物权法揭秘：哪些东西不能作为抵押物》

在我国《物权法》的规定中，抵押权是一种担保债务履行的。债务人将其动产或者权利设定为抵押物，债务履行期届满，债务人不履行到期债务，抵押权人即可依法优先受偿。但并非所有的财产都可以作为抵押物，根据《物权法》的规定，以下财产不得作为抵押物：

土地所有权。我国《土地管理法》规定，土地所有权属于国家，任何组织和个人不得侵占、承包、租赁、或者以其他取得土地所有权。土地所有权不得作为抵押物。

耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。这些土地使用权属于集体，若要进行抵押，需要经过集体土地所有权人的同意。

学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。这些设施不得作为抵押物，以保障公共利益。

所有权或者使用权已经设定抵押的财产。在设定抵押权时，债务人对其财产的所有权或使用权已经设定抵押，此时该财产不得再次作为抵押物。

《物权法揭秘：哪些东西不能作为抵押物》 图1

法律规定不得抵押的其他财产。如《物权法》百九十四条规定：“下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权或者使用权已经设定抵押的财产；（五）法律规定不得抵押的其他财产。”

在选择抵押物时，应注意上述不能作为抵押物的财产。债务人应当根据自身实际情况，合理选择抵押物，以保障债务履行和抵押权的实现。抵押权人也需要在办理抵押登记时，注意抵押物的合法性，避免因抵押物无效导致抵押权无法实现。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）