民法典赠与财产权利撤销的法律规定及司法实践

随着经济快速发展和财产关系日益复杂化，赠与行为在社会生活中越来越常见。而在婚姻家庭领域，夫妻之间为了维系感情或平衡财产关系，往往会约定将一方名下的房产或者其他财产进行赠与。在实际操作中，由于法律对赠与行为的限制以及撤销权的规定，许多人会遇到赠与后悔的问题。结合《民法典》的相关规定及司法实践，详细探讨赠与财产权利撤销的法律规定、适用条件及其在婚姻家庭领域的具体应用。

赠与合同概述

赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，并转移其所有权的合同。根据《民法典》第六百五十七条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产有偿或者无偿地转移给受赠人的合同。”赠与行为可以发生在夫妻之间、家庭成员之间或无特定关系的陌生人之间。

赠与合同的法律特点主要体现在以下几个方面：

1. 单务性：赠与合同中只有赠与义务人（即出让人）承担将其财产转移给受赠人的义务，而受赠人则是单纯地接受财物。

民法典赠与财产权利撤销的法律规定及司法实践 图1

2. 无偿性：除非双方事先另有约定，否则赠与行为一般不以对价为前提。

3. 任意撤销权的限制：根据法律规定，在特定条件下，赠与人可以行使任意撤销权。但对于具有救灾、扶贫等公益性质或以社会公共利益为目的的赠与合同，则不得随意撤销。

在婚姻关系中，夫妻之间可能会签订房产赠与协议。这种行为通常发生在一方为另一方购置婚房、补偿对方或者为了维系婚姻稳定等情况。一旦双方感情出现裂痕或财产状况发生变化，赠与人往往会后悔并试图撤销赠与。

赠与合同的任意撤销权

根据《民法典》第六百五十八条款规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”这一条款赋予了赠与人在特定条件下的撤销权利。具体而言，任何合法有效的赠与合同，在其尚未完成物权转移（即不动产物权未变更登记，动产未实际交付）的前提下，赠与人都有权力单方面解除合同。

需要注意的是，并非所有类型的赠与合同都适用任意撤销权。第六百五十八条第二款规定了限制条件：“经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益性质的赠与合同，不得随意撤销。”这意味着那些涉及公共利益或已经公证的赠与行为，即便当事人事后反悔，也不得单方面撤销。

在司法实践中，法院通常会严格审查任意撤销权的行使是否合法合规。在某离婚案件中，丈夫为了安抚妻子而将名下房产过户到其名下，但后来因为感情破裂又试图收回该房产。法官根据第六百五十八条的规定，判决支持男方的撤销请求。

赠与合同在婚姻家庭领域的特殊性

在婚姻家庭关系中，赠与行为往往带有情感因素和个人利益的交织，这使得相关的法律适用具有一定的复杂性。

民法典赠与财产权利撤销的法律规定及司法实践 图2

（一）夫妻之间的房产赠与

根据《民法典》千零四十二条款规定：“夫妻应当互相忠实、尊重和关爱。”许多夫妻会在婚姻存续期间签订房产赠与协议，用于维系感情或平衡财产关系。在司法实践中，法院通常会适用第六百五十八条的规定，允许赠与人在特定条件下行使任意撤销权。

（二）离婚案件中的赠与争议

在离婚诉讼中，房产赠与纠纷是常见的争议点之一。一方可能在婚前或婚姻期间将房产过户到另一方名下，但后来因为感情破裂又要求返还。根据第六百五十八条的规定，法院需要综合考虑以下因素：

1. 合同是否完成物权转移：如果不动产物权已经变更登记至受赠人名下，则赠与人不得行使任意撤销权。

2. 是否存在欺诈或误解：如果赠与人在签订合存在被误导或者被迫签字的情形，法院可能会判决撤销合同。

3. 是否存在合法的解除事由：如果受赠人违反了夫妻之间的忠实义务或其他家庭责任，则赠与人可以主张解除赠与合同。

（三）父母子女间的财产赠与

在父母子女关系中，赠与行为同样受到法律保护。根据第六百五十八条的规定，只要赠与合同尚未完成物权转移，父母就有权撤销赠与。但需要注意的是，如果赠与合同已经被实际履行（子女已实际取得财产），或者赠与行为已经经过公证，则父母不得随意撤销。

司法实践中的注意事项

在处理赠与合同纠纷案件时，法院通常会严格审查以下问题：

（一）撤销权的行使时间限制

根据第六百五十八条的规定，任意撤销权仅限于赠与人尚未完成物权转移之前。如果赠与人已经履行了交付或登记义务，则不再享有撤销权。

（二）合同是否具有特殊性质

有些赠与行为可能带有特殊目的，为了公益事业、救灾助困等。对于这种性质的赠与合同，《民法典》第六百五十八条规定不得任意撤销。

（三）双方是否有恶意串通行为

在部分离婚案件中，夫妻一方可能会利用赠与合同转移共同财产或损害对方的合法权益。如果法院查明存在恶意串通，则可能认定赠与合同无效。

案例分析与法律适用

以下是一个典型的司法案例：

案情简介:

张某与李某是一对结婚多年的夫妻。在婚姻关系存续期间，张某为了表达对妻子的爱意，将名下的一套房产过户到李某名下，并签订了赠与合同。后来两人的感情出现问题，张某希望撤销赠与并将房产收回。

法院判决：

法院认为，虽然张某与李某之间的赠与合同已经完成物权转移（房产已登记至李某名下），但根据第六百五十八条的规定，在特定条件下可以行使任意撤销权。最终法院支持了张某的诉讼请求。

这个案例提醒我们，即使赠与行为已完成物权转移，也并非绝对无法撤销。关键在于审查是否存在《民法典》规定的特殊情形。

律师建议

针对婚姻家庭中的赠与问题，建议采取以下措施：

1. 在签订赠与合同前充分沟通：双方应当明确彼此的真实意图和财产状况，在必要时寻求专业法律人士的帮助。

2. 谨慎履行物权转移程序：如果确需撤销赠与，则应当确保在完成物权转移之前行使权利。

3. 及时固定证据：在发生纠纷后，应尽快收集相关证据（如合同文本、转账记录等），以证明自己的主张。

4. 咨询专业律师意见：在处理复杂财产问题时，寻求具有丰富实践经验的律师帮助往往能够事半功倍。

《民法典》第六百五十八条关于赠与合同撤销权的规定，在司法实践中具有重要的指导意义。尤其是在婚姻家庭领域，理解和适用这些法律规定对于保护当事人的合法权益具有重大价值。未来在处理相关纠纷时，还需进一步明确法律条文的适用条件及其边界问题，以确保法律的公平合理实施。

参考文献:

1. 《中华人民共和国民法典》

2. 司法解释

3. 相关离婚案件裁判文书

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）