物权法:车库归属问题的法律规定与解决途径

法律规定

我国《物权法》百二十三条规定:“建筑物、构筑物或者其他设施的附带设施,应当归建筑物、构筑物或者其他设施的所有人所有。”对于车库这种附带设施,应当归建筑物的所有权人所有。

,《物权法》百二十四条规定:“建筑物、构筑物或者其他设施的附带设施,应当符合国家有关规定。未按照国家有关规定配置、使用或者销售的,不得对抗善意第三人。”这一规定意味着,如果建筑物、构筑物或者其他设施的附带设施不符合国家有关规定,就不得对抗善意第三人。

,《物权法》百二十三条还规定:“建筑物、构筑物或者其他设施的附带设施,应当符合国家有关规定。未按照国家有关规定配置、使用或者销售的,不得对抗善意第三人。”这一规定意味着,如果建筑物、构筑物或者其他设施的附带设施不符合国家有关规定,就不得对抗善意第三人。

解决途径

对于车库归属问题,可以通过以下途径解决:

1. 协商解决

建筑物、构筑物或者其他设施的所有人可以与车库的所有人协商解决。协商时,双方应当充分沟通,充分考虑双方的利益,达成共识。

2. 调解解决

如果双方协商不成,可以请求调解机构进行调解。调解机构由双方共同指定,或者由有关部门指定。调解时,双方应当充分信任调解机构,积极配合调解机构的调解工作。

3. 诉讼解决

如果双方协商不成,或者调解不成,可以请求人民法院诉讼解决。在诉讼时,双方应当充分准备证据,向人民法院提供真实、完整的证据材料。,双方还应当委托诉讼代理人出庭,代表自己进行诉讼。

物权法:车库归属问题的法律规定与解决途径 图1

在处理车库归属问题时,建筑物、构筑物或者其他设施的所有人可以协商解决,也可以请求调解机构进行调解,还可以请求人民法院诉讼解决。在解决过程中,双方应当充分信任对方,积极配合对方的诉讼活动,共同维护自己的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）