物权法126条:善意取得概述

物权法是民法的重要组成部分，对于保障权利人的物权，维护社会经济秩序具有重要作用。物权法第126条规定了善意取得的相关内容，对于善意取得制度的完善具有重要的意义。从物权法第126条的基本内容、善意取得的原则、善意取得的种类以及善意取得的不动产的登记等方面进行探讨。

物权法第126条的基本内容

物权法第126条规定：“物权法所称善意取得，是指权利人依法取得他人财产的权利，不知道该财产有权利瑕疵或者权利受到限制，依法取得该财产的权利。”根据该条的规定，善意取得需要满足以下条件：（1）取得财产的权利；（2）不知道财产有权利瑕疵或者权利受到限制；（3）依法取得财产的权利。

善意取得的原则

（1）权利人取得财产的权利属于善意取得。权利人不知道财产有权利瑕疵或者权利受到限制，依法取得财产的权利，属于善意取得。

（2）取得财产的种类不受限制。无论是动产还是不动产，只要符合善意取得的原则，都可以依法取得。

（3）取得财产的方式不受限制。无论是直接取得还是通过中间人取得，只要符合善意取得的原则，都可以依法取得。

善意取得的种类

（1）取得动产的权利。权利人依法取得他人动产的权利，不知道该财产有权利瑕疵或者权利受到限制。

（2）取得不动产的权利。权利人依法取得他人不动产的权利，不知道该财产有权利瑕疵或者权利受到限制。

善意取得的不动产的登记

我国《物权法》第128条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施的附权，应当依法办理登记。”这表明，善意取得的不动产必须办理登记，否则该权利无效。登记是善意取得不动产物权的重要条件，只有办理了登记，才能证明权利人已经依法取得了该财产的权利。

物权法第126条关于善意取得的规定，对于完善我国的善意取得制度，保障权利人的物权，维护社会经济秩序具有重要的意义。通过对于善意取得的原则、种类以及不动产的登记进行深入的研究，可以更好地理解和运用我国的善意取得制度。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）