不动产登记继承更名为不动产继承转移登记

为适应社会经济发展和土地、房地产法律法规的日益完善，维护不动产权属的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，不动产登记中心决定自2023年1月1日起，将“不动产登记继承”更名为“不动产继承转移登记”。

更名为背景和原因

1. 社会经济发展需求

随着我国社会经济的持续快速发展，土地、房地产的需求不断增加，不动产权属的变动愈发频繁。为满足市场需求，提高不动产登记工作效率，确保不动产登记工作的准确性、及时性和公正性，有必要对相关登记制度进行改革和完善。

2. 法律法规的规定

《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定：“不动产权属发生变更的，应当办理登记。”《中华人民共和国城市房地产管理法》第十四条规定：“房地产权属发生转移的，应当办理登记。”可见，无论在我国法律法规还是国际上都强调了对房地产权属变更、转移的登记制度。

3. 实践经验积累

在不动产登记工作的实践过程中，不动产登记中心发现，继承登记过程中，存在许多不明确的地方，导致继承人无法正确办理登记。为消除歧义，明确权属变更、转移的具体办理流程，确保登记工作的准确性，我们对“不动产登记继承”进行了更名为“不动产继承转移登记”。

更名为后的相关法律规定和办理流程

1. 法律规定

《不动产继承转移登记申请表》是根据《中华人民共和国民法典》第三百零四条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第十四条规定制定的。其主要内容包括：申请人、被申请人、申请转移的不动产权属证书编号、不动产登记机构名称、申请人等。

2. 办理流程

不动产登记继承更名为"不动产继承转移登记" 图1

（1）申请人在办理不动产继承转移登记前，应当向不动产登记机构提交申请，提交相关材料，如身份证明、不动产权属证书等。

（2）不动产登记机构收到申请后，应当对申请人提交的材料进行审核。审核通过后，不动产登记机构应当向申请人发放《不动产继承转移登记申请表》。

（3）申请人填写《不动产继承转移登记申请表》后，应当将申请表及相关材料提交给不动产登记机构。

（4）不动产登记机构收到申请后，应当对申请进行审核。审核通过后，不动产登记机构应当向申请人发放《不动产继承转移登记证明》。

不动产登记中心对“不动产登记继承”更名为“不动产继承转移登记”，是为了更好地适应社会经济发展和法律法规的变化，提高不动产登记工作的准确性和公正性，确保不动产权属变更、转移的合法性。我们相信，在法律法规的保障下，不动产继承转移登记将更好地服务于社会经济发展和广大群众的利益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）