民间个人房屋抵押借贷合同书

甲方（出借人）：（姓名）

：（通讯）

：（号码）

身份证号码：（身份证号码）

乙方（借款人）：（姓名）

：（通讯）

：（号码）

身份证号码：（身份证号码）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供资金，乙方以其所拥有的房屋进行抵押，甲方按照约定的期限和利率回收资金事宜，达成如下协议：

条 抵押物

乙方以其所拥有的房屋（以下简称“抵押物”）向甲方进行抵押，作为借款的担保。甲乙双方应共同确认抵押物的具体位置、面积、权属状况、使用权、价值评估等事项。

第二条 借款金额

1. 甲乙双方同意，乙方向您（甲方）借款人民币（大写：人民币）元整（小写：人民币元），作为您向乙出借的借款。

2. 乙方应在本合同签订之日起（起算日） （大写：人民币）元整（小写：人民币元），支付至本合同约定的还款日期。

3. 乙方应在每次还款时，支付本息。本息总额为本合同约定的借款本金（大写：人民币）元整（小写：人民币元）加上至还款日为止的利息总额（大写：人民币）元整（小写：人民币元）。

4. 如乙方未按时支付利息或本息，甲方有权按照本合同约定的利率收取逾期利息。

第五条 抵押权消灭

1. 如乙方未能按时偿还借款及利息，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖以实现抵押权。

2. 拍卖、变卖所得的价款，应优先用于支付乙方的借款本金、利息及逾期利息。

3. 抵押权消灭后，甲方不再对乙方承担抵押权人的义务。

第六条 合同的生效、解除与终止

1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，而不影响其他条款的效力。

4. 合同的解除、终止及修改，应书面签署，并经甲乙双方确认。

第七条 解决争议

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：（年/月/日）

以上内容仅供参考，不构成法律建议。在实际操作中，请根据法律法规的相关规定，结合具体情况，制定合适的合同条款。如有法律问题，请咨询专业律师。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）