房屋买卖收定金协议范本及注意事项

随着我国经济的持续发展，房屋买卖业务日益频繁，涉及的纠纷也逐渐增多。为规范房屋买卖市场的交易行为，保障双方的合法权益，为您提供一个关于房屋买卖收定金协议的范本，并附带注意事项。

房屋买卖收定金协议范本

（此部分为范本）

甲方（出售方）：________________

乙方（方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：

条 房屋基本情况

1.1 甲方拥有位于____________________________的房屋，房屋结构为________________。

1.2 甲方拥有该房屋的完全产权，不存在任何权属纠纷，也不存在任何债权债务。

1.3 甲方同意在合同签订后一定时间内将房屋交付给乙方。

第二条 定金

2.1 乙方应在签订本合向甲方支付人民币_____元作为定金。

2.2 定金支付后，如甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利义务，则定金转化为房款。如甲乙双方有一方未履行本合同，则定金转为赔偿金。

2.3 乙方支付定金后，如要求提前履行合同，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后及时履行交付房屋的义务。

第三条 房屋交付与验收

3.1 甲方应在合同签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2 乙方应在接到交付通知后，进行房屋验收。验收合格后，乙方应在验收合格后3个工作日内支付房款。

3.3 如乙方对房屋存在瑕疵或者问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快予以整改。

第四条 房款支付

4.1 乙方应在房屋验收合格后3个工作日内支付房款，支付为________________。

4.2 如乙方未按本条第4.1款规定支付房款，甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付逾期支付的违约金。

第五条 争议解决

5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________ 日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________ 日期：____年____月____日

房屋买卖收定金协议范本及注意事项 图1

注意事项

1. 房屋买卖双方应根据自己的实际情况，认真阅读并理解本协议的内容，确保各项条款符合自身需求。

2. 在签订本协议前，房屋买卖双方应进行充分的调查与了解，确保房屋不存在法律纠纷和潜在的风险。

3. 房屋买卖双方应在签订本协议时，向相关部门办理房屋过户、预告登记等手续，确保交易合法合规。

4. 房屋买卖双方在履行本协议过程中，应遵守国家的法律法规，确保交易安全、合法。

5. 房屋买卖双方在发生纠纷时，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6. 房屋买卖双方在签订、履行本协议过程中，应遵守诚信原则，确保交易的真实、合法、公平。

房屋买卖收定金协议是保障房屋买卖交易双方权益的重要手段。签订收定金协议时，买卖双方应充分理解协议的内容，确保协议合法有效，避免纠纷的发生。双方在履行协议过程中，要遵守国家的法律法规，确保交易的真实、合法、公平。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）