《抵押物使用权：债权人能否获得及如何行使？》

抵押物使用权的概念及性质

抵押物使用权，是指抵押权人依法对抵押物享有的占有、使用、收益和处分权利。在我国《物权法》百一十三条规定：“抵押权人依法对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。”抵押物使用权作为一种担保物权，具有以下几个显著特征：

1. 抵押物使用权是一种担保物权。担保物权是指抵押权人为担保债务的履行，对抵押物享有的优先受偿权利。在我国，《担保法》第四条规定：“抵押权人因债务的到期未履行，对抵押物享有优先受偿权。”

2. 抵押物使用权是具有占有、使用、收益和处分权利的完整权利。抵押权人不仅享有优先受偿权，而且对抵押物具有占有、使用、收益和处分的权利。

3. 抵押物使用权是具有物权性质的权利。抵押物使用权是一种担保物权，具有占有、使用、收益和处分的物权性质。

债权人能否获得抵押物使用权及如何行使

1. 债权人能否获得抵押物使用权

抵押物使用权是抵押权人依法对抵押物享有的权利，只有抵押权人才能享有抵押物使用权。债权人享有的是抵押权，而非抵押物使用权。当债务履行期届满，债务人未履行债务的，抵押权人才可以依法实现抵押权，享有优先受偿权。

2. 如何行使抵押物使用权

抵押权人行使抵押物使用权，需要符合以下条件：

(1) 债务已经到期。债务履行期届满，债务人未履行债务的，抵押权人才可以依法实现抵押权。

《抵押物使用权：债权人能否获得及如何行使？》 图1

(2) 抵押权人向人民法院提起诉讼。抵押权人应当向人民法院提起诉讼，请求依法实现抵押权。

(3) 抵押权人提供担保。抵押权人向人民法院提起诉讼时，应当提供担保。担保可以是财产担保，也可以是保证担保。

(4) 人民法院依法判决。人民法院对抵押权人的诉讼请求，应当依法进行审理，并作出判决。

抵押物使用权是抵押权人依法对抵押物享有的权利，具有占有、使用、收益和处分的物权性质。债权人享有的是抵押权，而非抵押物使用权。抵押权人行使抵押物使用权，需要符合债务已经到期、抵押权人向人民法院提起诉讼、抵押权人提供担保和人民法院依法判决的条件。只有依法行使抵押物使用权，才能实现债权人的受偿。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）