格式合同条款与定金规则|解析常见争议及法律要点

在商业交易中，格式合同（Standard Form Contract）因其高效性和便利性被广泛使用。些格式合同中的条款可能显失公平，甚至涉嫌“条款”，引发诸多法律争议。重点探讨格式合同中的条款问题，并结合“定金”这一常见条款，分析其合法性边界及适用规则。

格式合同与条款的基本概念

（一）格式合同？

格式合同是指由一方当事人预先拟定的，包含大量标准化条款的合同文本。在实践中，格式合同常用于银行业务、电子商务、 telecommunications 等领域。因其预先制定且不可协商的特点，格式合同往往被称为“ boilerplate contract ”。

格式合同条款与定金规则|解析常见争议及法律要点 图1

（二）什么构成条款？

条款通常指格式合同中那些显失公平、加重相对方责任或免除己方义务的条款。根据《中华人民共和国民法典》第497条的规定，以下情形可认定为条款：

1. 一方利用其优势地位加重对方责任；

2. 排除或限制对方主要权利；

3. 免除自身基本义务。

定金规则在格式合同中的常见争议

（一）定金的法律定义

根据《民法典》第586条，定金是指为担保合同履行，由一方预先向另一方支付一定金额的行为。定金具有双重性质：既是合同成立的证明，也是违约赔偿的一种方式。

（二）格式合同中定金条款的常见问题

1. 定金与违约金混用

有些格式合同会要求消费者承担定金和违约金双重责任，这在司法实践中往往被视为加重对方负担，可能被认定为无效。

2. 单方面加重义务

些格式合同约定“若买方违约，需双倍返还定金”，但对卖方违约却未作出相应规定，这种条款易被认定为条款。

3. 定金过高问题

根据《民法典》第587条，定金的数额不得超过主合同标的额的20%。若格式合同约定明显过高的定金比例，可能被法院调整。

司法实践中对格式合同条款的认定规则

（一）格式合同提供者的义务

根据《民法典》第496条，格式合同提供者应尽提示说明义务。对于涉及条款的情形，若未履行合理提示义务，相关条款可能被认定无效。

（二）对显失公平条款的司法审查

法院在审理涉条款案件时，会基于公平原则进行审查。如果格式合同中的定金条款明显加重相对方责任，则可能被部分或全部撤销。

合法设置定金条款的建议

（一）企业角度的注意事项

1. 确金比例符合法律规定（不超过主合同标的额20%）。

2. 避免单方面加重相对方义务。

3. 尽到充分的说明提示义务，避免被认定为条款。

（二）消费者权利保护建议

消费者在签订格式合应注意：

格式合同条款与定金规则|解析常见争议及法律要点 图2

1. 认真阅读所有条款内容。

2. 注意定金支付金额及违约责任规定。

3. 签订前可向专业律师咨询。

格式合同虽能提高交易效率，但也可能因其不公平性引发争议。在“定金”这一具体条款的设置上，企业更应谨慎，既要确保合规性，也要体现公平原则。司法实践中对条款的认定将不断优化，旨在平衡各方利益，维护市场交易秩序。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）