上海民间个人抵押借贷政策解读：推动实体经济融资优化

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上海民间个人抵押借贷政策解读：推动实体经济融资优化 图1

背景及意义

随着我国经济的快速发展，实体经济的融资需求日益。在实体经济发展过程中，资金瓶颈问题日益凸显，而金融市场的融资难、融资贵问题也引起了广泛关注。为了优化实体经济的融资环境，上海市政府积极采取措施，推动民间个人抵押借贷政策的改革和完善，为实体经济提供更加便捷、高效的融资渠道。

上海民间个人抵押借贷政策概述

1.政策背景

为了解决实体经济发展中的融资难题，上海市政府于2018年出台了《上海市关于规范民间个人抵押借贷行为的若干规定》（以下简称《规定》），旨在加强对民间个人抵押借贷行为的规范和引导，维护市场秩序，保障相关方的合法权益。

2.政策内容

《规定》明确了民间个人抵押借贷行为的范围、对象、条件、程序等方面的内容，主要包括以下几个方面：

（1）民间个人抵押借贷行为的范围和对象

《规定》明确了民间个人抵押借贷行为的范围和对象，即是指自然人之间的借贷行为。规定了抵押物应当具备的条件的瑕疵，包括：

1）抵押物应当是依法可以抵押的财产，包括房产、土地使用权、车辆、股票、基金等；

2）抵押权人应当是自然人，且具有完全民事行为能力；

3）抵押权设定应当符合法律、法规和有关规定。

（2）民间个人抵押借贷条件的设定

《规定》明确了民间个人抵押借贷的条件，包括：

1）抵押借贷双方应当依法订立书面抵押借贷协议，明确借款金额、期限、利率、抵押物、担保等事项；

2）抵押物权属明确，不存在争议；

3）抵押权人应当具备完全民事行为能力；

4）抵押借贷双方应当符合国家有关金融政策的

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）