如何主张担保权利：法律实务中的操作要点与注意事项

在现代民事和商事活动中，担保作为一种重要的债的履行保障机制，在促进资金融通、商业信用等方面发挥着不可替代的作用。在实践中，当事人如何主张担保权利却是一个需要谨慎对待的法律问题。结合相关法律规定和实务经验，详细讲解“是否主张担保权利”的相关法律要点，并提供可操作性建议。

担保权利？

担保权利是指在债的关系中，为了确保债务人能够履行其债务义务，债权人可以通过合法途径设定或接受某种形式的担保。当债务人未能按约定履行债务时，债权人有权基于担保合同或其他法律规定，主张相应的担保权利。这种权利既包括对担保物（如抵押物、质押物）的优先受偿权，也包括要求担保人承担连带保证责任等。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，担保权利主要分为以下几种类型：

1. 物权担保：

如何主张担保权利：法律实务中的操作要点与注意事项 图1

抵押权：债权人对于债务人或第三人提供的特定财产，在债务人不履行到期债务时，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

质押权：债权人基于质押合同，对债务人或第三人交付的部分动产（如汽车、机器设备等）或权利凭证（如股票、债券等），在债务人不履行债务时，有权优先受偿。

2. 人身担保：

保证：由具有代为清偿能力的第三人（保证人）向债权人提供担保，在债务人不履行债务时，由保证人承担连带责任。

3. 其他形式担保：

留置权：债权人根据法律规定，对合法占有的债务人的动产，在债务人不履行债务时，有权留置该财产并优先受偿。

定金：合同当事人依据约定交付定金作为债权的担保，在债务人违约时，定金可以转化为违约金，或由守约方优先受偿。

是否存在“是否主张担保权利”的问题？

在司法实践中，“是否主张担保权利”主要出现在以下几种情形：

1. 主合同与担保合同的关系：

根据《民法典》第38条的规定，担保合同是主债权债务合同的从合同，不能独立存在。在主合同有效的情况下，担保合同的有效性取决于其是否存在无效的情形（如欺诈、恶意串通等）。

2. 债权人是否放弃担保权利：

如果债权人明确表示放弃或以行为表明放弃对担保物权或其他担保权益的权利主张，则可能导致担保责任的解除。

根据《民法典》第409条，债权人不得“擅自”处分担保物，但这并不意味着债权人必须主动行使担保权利。债权人可以通过协商或诉讼途径主张权利。

3. 保证人是否享有先诉抗辩权：

对于一般保证，在主债务未经审判或者仲裁，并且未就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，保证人有权拒绝承担保证责任（《民法典》第687条）。

连带责任保证的保证人则不享有此权利。

主张担保权利的法律依据

在主张担保权利时，当事人应当注意以下法律要点：

1. 明确主张的权利范围：

确保所主张的担保权利未超过主合同约定的范围。

在存在多个担保的情况下，应按照法律规定或当事人的约定顺序行使权利。

2. 诉讼时效与期间限制：

对于抵押权、质押权等物权担保，除法律另有规定外，其行使期限通常为主债务履行期限届满后。超过这一期限未主张的，可能影响权利的实现。

保证责任的诉讼时效则根据《民法典》第693条和第694条的规定计算。

3. 举证责任分配：

在诉讼中，主张担保权利的一方需要提供充分证据证明存在合法有效的担保关系，并且债务人确实未能履行债务义务。

如果是债权人主动放弃部分或全部担保权利，那么放弃行为是否符合法律规定、是否存在无效情形等都需要通过相应证据予以证明。

如何有效主张担保权利？

1. 协商解决：

在争议初期，双方可以通过友好协商达成一致，对于债务履行和担保权实现的具体方式达成新的协议。

如果协商不成，则需要进一步采取法律手段。

2. 及时保全财产：

如何主张担保权利：法律实务中的操作要点与注意事项 图2

对于可能被转移或毁损的担保物，债权人可以依法申请财产保全措施，以确保其优先受偿权的实现。

3. 提起诉讼或仲裁：

当通过非诉方式无法实现权利时，债权人应当及时向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据合同约定提交相应的仲裁机构。

在诉讼过程中，债权人需要全面举证证明担保关系的存在及其有效性，并明确主张的具体金额和范围。

4. 注意程序性问题：

对于需要在特定期间内行使的权利（如保证人先诉抗辩权的放弃），应当特别注意相关期限规定，避免因程序性错误导致权利丧失。

在执行阶段，债权人还应关注担保物的评估、拍卖等程序是否符合法律规定。

典型案例分析

案例一：抵押权的主张

基本案情：

甲向乙借款10万元，并以自有房产作为抵押。双方签订抵押合同，并办理了抵押登记。借款到期后，甲未按期还款，乙多次催收无果，遂提起诉讼，要求对抵押房产优先受偿。

法院裁判理由：

抵押合同依法成立并有效。

乙的抵押权在先履行债务顺序中享有优先权。

法院最终判决，拍卖抵押房产，并由乙在所得价款中优先受偿。

案例二：保证责任的争议

基本案情：

丙为丁向银行借款提供连带责任保证。借款到期后，丁未履行还款义务，银行要求丙承担保证责任。

法院裁判理由：

连带责任保证人应当在主债务履行期届满之日起，立即承担保证责任。

法院支持了银行对丙的诉讼请求，并判令其清偿全部债务。

“是否主张担保权利”是一个需要综合考虑法律关系和实际操作的问题。当事人在行使或放弃相应权利时，应当充分了解相关法律规定，审慎评估自身利益，并采取适当的法律手段保护自身权益。对于债权人而言，在主张担保权利时，既要符合实体法的规定，也要注意程序法的时间限制和其他要求，以确保能够最大化地实现其合法权益。

司法实践中还存在许多复杂情况需要具体分析，混合共同担保中的责任分配、新旧担保制度的衔接适用等问题。这就需要当事人在实际操作中，始终秉持合法、合理和合情的原则，并尽可能寻求专业法律人士的帮助，以确保每一步都符合法律规定并能够实现预期目的。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）