经开区房产纠纷调解成功案例：和谐解决问题，促进社区和谐

随着城市化进程的不断推进，房产交易日益频繁，房产纠纷也逐渐成为社会关注的焦点。在经开区，一起房产纠纷通过和谐调解成功解决，不仅实现了双方的利益最，还有助于促进社区和谐。对此案例进行详细剖析，以期为类似纠纷提供借鉴。

案情简介

2019年，某开发商在经开区一小区开发了一套房产，销售给了业主张先生。合同约定，房屋面积为120平方米，价格为100万元。张先生支付了全部房款，开发商交付了房屋。在装修过程中，张先生发现房屋存在严重质量问题，与开发商产生了纠纷。

调解过程

在了解案情后，经开区劳动仲裁委员会指派专业调解员进行了调解。调解员以法律为依据，充分尊重双方意愿，采用和谐调解的方式，经过多轮沟通，最终达成了以下调解协议：

1. 开发商对张先生的房屋质量问题负责，并承担因此造成的装修费用损失共计5万元。

2. 开发商向张先生支付装修费用损失的5%作为违约金。

3. 双方握手言和，互不追究。

调解结果

经开区房产纠纷调解成功案例：和谐解决问题，促进社区和谐 图1

经调解后，双方均表示满意。张先生对调解结果表示认可，并向调解员赠送了感谢信。开发商也认识到自己的错误，对张先生表示悔意。双方在调解员的见证下，握手言和，达到了和谐解决的效果。

案例分析

此案成功调解的原因有以下几点：

双方都有意愿寻求调解。在发生纠纷后，双方均认识到通过调解解决问题有利于双方利益，也有利于社会和谐。在接到仲裁部门的调解通知后，双方都表示愿意接受调解。

调解员具备专业素养和经验。经开区劳动仲裁委员会指派的调解员具备丰富的调解经验，熟悉相关法律法规，能够公正、公平地处理纠纷，使双方信服。

和谐调解。在调解过程中，调解员秉持和谐调解的理念，充分尊重双方意愿，采取灵活的方式进行调解，最终实现了双方共赢的效果。

法律保障。调解协议符合我国相关法律法规的规定，具有法律效力，双方均应遵守。

经开区这起房产纠纷通过和谐调解成功解决，不仅实现了双方的利益最，还有助于促进社区和谐。这起案例表明，和谐调解是一种有效的纠纷解决方式，值得推广应用。也提示我们，在处理房产纠纷时，要注重双方意愿，充分尊重法律，以期实现社会和谐与公平。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）