房产纠纷办理过户诉讼指南

房产纠纷办理过户诉讼是指在房产交易过程中，由于各种原因导致的原权人（即房产所有权人）与受让人（即购买房产的人）之间的纠纷，要求法院依法对争议的房产过户问题进行审理并作出判决的一种法律程序。

房产过户是指将房产所有权从一个个人或组织转移到另一个个人或组织的过程。在房产交易中，原权人将房产所有权转让给受让人，受让人支付相应的价款，原权人则办理过户手续，将房产所有权过户到受让人名下。在实际操作过程中，由于各种原因，可能会出现原权人与受让人之间关于房产过户手续是否完成、过户过程中是否出现纠纷等问题，从而导致房产过户诉讼。

房产纠纷办理过户诉讼的主要目的是解决房产过户过程中的争议，保护当事人的合法权益。在办理房产过户诉讼时，原权人和受让人应当提供充分的证据，证明自己拥有房产的所有权或合法权利，以及过户手续是否完成。法院会根据相关法律法规和事实证据，对争议进行审理，并作出公正的判决。

办理房产纠纷办理过户诉讼的具体程序如下：

1. 双方当事人准备必要的证据，包括房产所有权证明、过户手续证明、交易合同、支付凭证等。证据越充分，法院越容易作出有利于自己的判决。

2. 向有管辖权的人民法院提起诉讼。一般而言，房产纠纷应当向房产所在地法院提起诉讼。

3. 法院收到诉讼材料后，会对其进行审查。如果符合诉讼条件，法院会受理案件并通知当事人。

4. 法院会安排开庭审理。在庭审过程中，双方当事人应充分陈述事实、提供证据，法院会对案件进行审理，并根据法律规定和事实证据作出判决。

5. 法院作出判决后，双方当事人应按照判决结果履行相应的义务。如一方当事人未履行判决义务，另一方当事人可以向法院申请强制执行。

房产纠纷办理过户诉讼是解决房产过户过程中争议的一种法律途径。在办理房产过户诉讼时，双方当事人应当充分了解相关法律法规，提供充分的证据，以便法院能够公正审理并作出判决。如双方当事人对法院判决不服，还可以依法进行上诉和监督程序。

房产纠纷办理过户诉讼指南图1

随着我国经济的快速发展，房地产市场的交易日益频繁，房产纠纷也日益增多。特别是在房产过户过程中，由于涉及到利益关系复杂，往往会出现纠纷。为了妥善解决房产过户过程中的纠纷，本指南将详细介绍房产纠纷办理过户诉讼的相关内容。

房产过户的概念及法律依据

房产过户，是指将房产所有权从一方转移到另一方或者多方的过程。根据《中华人民共和国物权法》百二十四条的规定，房产过户应当办理登记手续。未办理登记手续的，设定、变更、转让、赠与、继承的房产不生效。

房产过户纠纷的处理方式

在房产过户过程中，如出现纠纷，可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等方式解决。诉讼是解决房产过户纠纷的最常用方式。

房产过户诉讼的条件和程序

1. 提起诉讼的条件

（1）当事人必须具有诉讼主体资格。即提起诉讼的当事人必须是与房产过户纠纷有直接利害关系的公民、法人或其他组织。

（2）诉讼请求必须符合法律规定的范围。即诉讼请求必须与房产过户纠纷相关，且请求的内容符合法律规定。

（3）提起诉讼的时间必须在法定期限内。即自知道或者应当知道权利被侵害之日起六个月内提起诉讼。

2. 房产过户诉讼的程序

（1）准备诉讼材料。当事人应当准备诉状，并按照法律规定，提交相关证据，如身份证明、房产证明等。

（2）提起诉讼。当事人可以通过人民法院诉讼服务网络、邮寄、来访等方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（3）人民法院受理诉讼。人民法院收到诉讼材料后，应当进行审查。符合审查条件的，应当受理诉讼，并通知当事人。

（4）审理诉讼。人民法院应当依法进行审理，并依据法律作出判决。

房产纠纷办理过户诉讼指南 图2

房产过户诉讼的注意事项

1. 选择合适的法院。当事人应当根据自己的实际情况，选择具有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 准备充分的证据。当事人应当准备充分的证据，证明与房产过户纠纷有直接利害关系。

3. 遵守诉讼程序。当事人应当遵守人民法院的诉讼程序，配合人民法院进行审理。

4. 合理预期诉讼结果。当事人应当合理预期诉讼结果，并根据人民法院的判决履行义务。

房产过户诉讼是解决房产过户纠纷的有效方式。当事人应当了解房产过户诉讼的相关内容，合理使用诉讼手段，维护自身合法权益。人民法院也应当积极高效地审理房产过户诉讼，为当事人提供公正、公平的司法服务。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）