拆迁标准房屋价格表公布，补偿安置政策解答

拆迁标准房屋价格表是房屋征收部门根据房屋征收补偿政策，结合当地房地产市场行情，制定的一份指导性价格明细表。它的主要作用是帮助征收部门在房屋征收过程中，对被征收人的房屋进行评估和补偿，确保征收补偿的公平、公正、公开。

拆迁标准房屋价格表主要包括以下几个方面：

1. 房屋性质和价格：根据房屋的性质（如住宅、商业、工业等），以及房屋的具体位置、周边环境、建筑结构等因素，确定相应的价格。

拆迁标准房屋价格表公布，补偿安置政策解答 图2

2. 房屋面积和价格：房屋面积的不同，其价格也会有所不同。通常情况下，房屋面积越大，价格越高；位置优越、交通便利的房屋，其价格也会相应提高。

3. 房屋年限和价格：房屋年限是衡量房屋价值的一个重要因素。一般来说，新装修的房屋价值较高，而陈旧的房屋价值较低。房屋年限的增加，其价值也会有所下降。

4. 评估方法：拆迁标准房屋价格表采用了市场比较法、类比法、成本法等评估方法，对被征收房屋的价值进行评估。

市场比较法是指通过比较市场上类似房屋的成交价格，来确定被征收房屋的价值。类比法是根据房屋的性质、位置、面积等因素，对被征收房屋进行类比，从而推算其价值。成本法则是根据建造被征收房屋所需的成本，来确定其价值。

在实际操作中，房屋征收部门会根据被征收房屋的具体情况，采用上述评估方法中的一种或多种，来确定其价值。

拆迁标准房屋价格表的制定和实施，有助于保障被征收人的合法权益，确保房屋征收工作的公平、公正、公开。它也有利于促进房地产市场的健康发展，维护社会稳定。

拆迁标准房屋价格表是房屋征收部门根据房屋征收补偿政策，结合当地房地产市场行情，制定的一份指导性价格明细表。它的主要作用是帮助征收部门在房屋征收过程中，对被征收人的房屋进行评估和补偿，确保征收补偿的公平、公正、公开。

拆迁标准房屋价格表公布，补偿安置政策解答图1

随着城市化进程的不断推进，我国各城市的拆迁问题日益凸显，涉及到广大民众的切身利益。为了规范拆迁行为，保障拆迁人的合法权益，我国政府在法律制度上不断完善和规范。我国政府在进行了一系列拆迁补偿安置政策的改革，并公布了《拆迁标准房屋价格表》。结合相关法律条款，对拆迁标准房屋价格表及补偿安置政策进行解读，以期为拆迁人和被拆迁人准确的法律指导。

拆迁标准房屋价格表的主要内容

1. 房屋征收范围

《拆迁标准房屋价格表》明确了拆迁房屋的征收范围，包括以下

（1）需要拆迁的住宅房屋；

（2）需要拆迁的商店、仓库、工业厂房等非住宅房屋；

（3）需要拆迁的附着在土地上的其他建筑、设施。

2. 房屋征收补偿

《拆迁标准房屋价格表》规定的补偿分为货币补偿和房屋产权调换两种。具体内容如下：

（1）货币补偿：被拆迁人按照《拆迁标准房屋价格表》规定的价格，获得一定的货币补偿。货币补偿的计算公式为：补偿金额 = 被拆迁房屋面积 每平方米补偿价格。

3. 房屋征收补偿安置期限

《拆迁标准房屋价格表》规定，房屋征收补偿安置期限一般为6个月。在规定期限内，被拆迁人可以选择货币补偿或产权调换。逾期不办理补偿安置的，按照相关法律规定，拆迁人应当支付逾期安置补偿金。

拆迁补偿安置政策的法律依据

1. 《中华人民共和国城市房地产管理法》：作为我国房地产管理的基本法律，城市房地产管理法对拆迁补偿安置政策进行了原则性规定，为各地拆迁补偿安置政策了法律依据。

2. 《中华人民共和国土地管理法》：土地管理法对土地征收、补偿、安置等作出了明确规定，为拆迁补偿安置政策了法律依据。

3. 《中华人民共和国法》：法作为国家的根本法，明确了国家尊重和保障人权，为被拆迁人的合法权益了法律保障。

拆迁标准房屋价格表的公布及补偿安置政策的解答，对于规范拆迁行为，保障拆迁人的合法权益具有重要意义。拆迁人应了解相关法律条款，合理选择补偿，并在规定期限内办理补偿安置手续。被拆迁人如对拆迁补偿安置政策有疑问，可法律专业人士，以获取准确的法律指导。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）