房产纠纷调解中心

房产纠纷调解中心（以下简称“房产调中心”）是经我国法律规定的程序设立，专门负责处理房产纠纷的民间组织。作为一个独立、中立的第三方调解机构，房产调中心旨在促进房产纠纷的解决，维护当事人合法权益，促进社会和谐稳定。

根据我国《人民调解法》的规定，房产纠纷调解工作应当遵循公正、自愿、协商、调解的原则。房产调中心依据法律规定，对当事人自愿提交的房产纠纷进行调解。调解过程中，调解员遵循法律、法规策，尊重当事人意愿，平等、公正地处理纠纷，努力实现社会公平正义。

房产调中心的调解工作程序主要包括以下几个方面：

1. 调解申请：当事人双方认为有必要调解的，可以共同向房产调中心申请调解。申请时，当事人应提供相关证据，证明存在房产纠纷，并明确调解的要求。

2. 调解准备：房产调中心收到调解申请后，对申请进行审查，确认调解申请是否符合法律规定，以及当事人是否具有调解能力。符合条件的，调中心将通知当事人进行调解。

3. 调解过程：调解员在调解过程中，根据双方当事人的意愿，充分尊重和保护当事人的合法权益，提供法律、政策咨询，引导当事人协商解决问题。在调解过程中，调解员努力保持公正、客观立场，防止偏袒任何一方，促成了双方当事人达成共识。

4. 调解协议：经调解达成一致意见后，双方当事人可签订调解协议。调解协议应当由当事人自愿签订，并经调解员见证。调解协议具有法律约束力，当事人应按照协议内容履行各自的权利和义务。

5. 调解aba：调解协议签订后，如当事人一方不履行调解协议，另一方可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院应依法对调解协议的内容进行审查。经审查，如果调解协议的内容符合法律规定，法院可以承认调解协议的效力。

房产调中心自成立以来，秉持着为当事人提供专业、高效、公正的调解服务的宗旨，已成功调解了大量房产纠纷。作为一个独立、中立的第三方调解机构，房产调中心在解决房产纠纷方面具有不可替代的作用。通过调解工作，房产调中心不仅帮助当事人解决了纷争，维护了其合法权益，还促进了社会和谐稳定，为构建法治社会作出了积极贡献。

房产纠纷调解中心图1

背景及意义

随着我国城市化进程的加快，房产交易日益频繁，房产纠纷也日益增多。房产纠纷不仅涉及当事人之间的权益保护，还关系到社会稳定和经济发展。为有效解决房产纠纷，维护当事人的合法权益，我国政府积极推广房产纠纷调解工作。房产纠纷调解中心（以下简称“房产调中心”）作为当地政府推动房产纠纷调解的重要平台，对于促进社会和谐稳定、维护当事人合法权益具有重要意义。

法律依据及职责

1.法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定：“房地产纠纷应当由房地产所在地人民法院或者仲裁委员会仲裁。”《中华人民共和国人民调解法》第八条规定：“下列纠纷可以向人民调解委员会申请调解：（一）房地产纠纷；（二）土地纠纷；（三）建筑纠纷；（四）基础设施纠纷；（五）环境保护纠纷；（六）劳动纠纷；（七）交通事故纠纷；（八）医疗纠纷；（九）产品质量纠纷；（十）物业纠纷。”

2.职责

房产调中心主要承担以下职责：

（1）协调处理房产纠纷。接受当事人申请，对房产纠纷进行调解，努力达成协议，避免纠纷升级，维护当事人合法权益。

（2）开展房产纠纷法律法规宣传教育。宣传房产法律法规，提高当事人的法律意识，促进自觉遵守法律法规，减少房产纠纷的发生。

（3）提供房产法律咨询服务。为当事人提供房产法律咨询服务，帮助当事人了解法律法规，更好地维护自身权益。

（4）参与房产纠纷调解工作指导。对当地房产纠纷调解工作进行业务指导，推动房产纠纷调解工作的规范化、制度化。

工作程序及原则

1.工作程序

房产调中心的工作程序主要包括：申请、受理、调解、達成协议、跟踪回访等环节。具体流程如下：

（1）申请：当事人双方共同向房产调中心提出调解申请，提供相关证据材料。

（2）受理：房产调中心对申请进行审查，确认申请材料齐全、合法，予以受理。

（3）调解：房产调中心组织调解员进行调解，双方当事人充分沟通，表达自己的意愿和要求，通过协商达成共识。

（4）達成协议：双方当事人达成调解协议，并签字确认。

（5）跟踪回访：房产调中心对调解协议的履行情况进行跟踪回访，确保协议的执行。

2.工作原则

房产纠纷调解中心 图2

房产调中心遵循以下原则进行工作：

（1）公平、公正、公开：调解过程中，坚持公平、公正、公则，确保调解结果公正合理。

（2）独立、中立：调解员在调解过程中保持独立、中立地位，不受当事人之间利益的影响。

（3）专业、高效：调解员具备专业知识和技能，高效地完成调解任务，尽量减少调解时间。

房产纠纷调解中心作为当地政府推动房产纠纷调解的重要平台，对于促进社会和谐稳定、维护当事人合法权益具有重要意义。房产调中心在工作中应严格遵守相关法律法规，遵循公平、公正、公则，独立、中立地开展调解工作，专业、高效地处理房产纠纷，为当事人提供优质的法律服务。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）