《夫妻间买卖房产纠纷案例：法律视角下的权益保障》

夫妻间买卖房产纠纷案例是指在夫妻关系中，由于买卖房产相关事宜产生分歧，进而引发的一种法律纠纷。这类纠纷通常涉及财产权益、合同履行、共有财产分割等方面的问题。在我国，夫妻间买卖房产纠纷的处理主要依据《婚姻法》和《合同法》等相关法律法规。

夫妻间买卖房产纠纷案例的主要争议焦点包括：

1. 房产的权属问题：夫妻双方在购房时，对于房产的权属问题可能存在争议。如有的夫妻双方可能认为购房合同约定的房屋属于夫妻共同财产，而有的双方则认为合同中约定的房屋属于一方的个人财产。

2. 购房款来源问题：夫妻双方在购房时，可能存在购房款的来源争议。如有的夫妻双方可能认为购房款来源于夫妻共同财产，而有的双方则认为购房款来源于一方的个人财产。

3. 房产登记问题：夫妻双方在购房后，可能存在房产登记问题。如有的夫妻双方可能认为房产登记应体现夫妻共同财产，而有的双方则认为房产登记应体现一方的个人财产。

4. 共有财产分割问题：夫妻双方在离婚时，对于共同财产的分割存在争议。如有的夫妻双方认为应等额分割共同财产，而有的双方则认为应根据双方在家庭中承担的责任和义务进行分割。

针对夫妻间买卖房产纠纷，我国法律采取了以下解决途径：

1. 协商解决：夫妻双方在发生纠纷后，应尝试通过协商解决。双方可以就房产的权属、登记等问题进行协商，寻求一致意见。协商过程中，双方应充分沟通，尽量达成一致意见，避免纠纷升级。

2. 调解解决：如协商无果，双方可以申请调解。调解机构包括人民调解委员会、仲裁委员会等。调解过程中，调解员会协助双方进行协商，寻求解决方案。如双方经调解达成一致意见，可签订调解协议，由调解机构主持履行。

3. 诉讼解决：如协商和调解均无果，双方可向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应提供相关证据，证明房产的权属、登记等问题。法院会在审理过程中，依据双方提供的证据和法律法规，作出判决。

在处理夫妻间买卖房产纠纷时，应遵循以下原则：

1. 尊重双方意愿：在处理夫妻间买卖房产纠纷时，应充分尊重双方的意愿，寻求双方的共同利益。

2. 公平公正：在审理夫妻间买卖房产纠纷时，应遵循公平公正的原则，确保双方权益得到平衡保护。

3. 依法处理：在处理夫妻间买卖房产纠纷时，应依法进行，确保判决结果符合法律法规的规定。

夫妻间买卖房产纠纷案例涉及夫妻双方在房产购买、权属确认、登记等问题上的法律纠纷。在处理这类纠纷时，应遵循法律法规的规定，充分尊重双方意愿，力求实现公平公正的解决方案。

《夫妻间买卖房产纠纷案例：法律视角下的权益保障》图1

夫妻间买卖房产纠纷案例:法律视角下的权益保障

在现代社会中,夫妻间买卖房产是一种常见的财产交易行为。,由于夫妻之间在财产权益、家庭责任等方面存在差异,因此也会出现相应的纠纷。针对夫妻间买卖房产纠纷,法律领域内有着怎样的视角和权益保障措施呢?从法律角度分析夫妻间买卖房产纠纷,并探讨相应的法律措施,以期为读者提供一些参考和帮助。

夫妻间买卖房产的基本情况

夫妻间买卖房产,一般是指夫妻双方在婚姻关系存续期间,通过协商一致,将夫妻共同拥有的房产进行买卖,并依法办理相关手续的行为。根据我国《婚姻法》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产,包括房产、车辆、存款等,应当归二者共同所有。因此,夫妻间买卖房产属于夫妻共同财产的范畴。

夫妻间买卖房产纠纷的常见情况

夫妻间买卖房产纠纷的常见情况包括以下几种:

1. 夫妻双方在购房时没有经过协商,其中一方擅自卖掉了夫妻共同拥有的房产,另一方不知情。

2. 夫妻双方在购房时经过协商,但买卖合同的签名并非夫妻双方,而是其中一方代签名。

3. 夫妻双方在购房时没有签订合同,但已经发生了交易,另一方要求追回房产。

4. 夫妻双方在离婚时,协商一致将夫妻共同拥有的房产进行买卖,但另一方要求撤销该买卖协议。

针对夫妻间买卖房产纠纷的法律措施

1. 夫妻间买卖房产,应当签订书面合同。根据《合同法》的规定,合同是具有法律效力的民事法律行为,夫妻双方应当签订书面合同,明确房产的权属、价格、付款等事项,以保障双方的权益。

2. 夫妻双方在购房时没有签订合同,但已经发生了交易,另一方要求追回房产的,应当向人民法院提起诉讼,请求追回房产。但另一方不能以没有签订合同为由要求撤销交易。

3. 夫妻双方在离婚时,协商一致将夫妻共同拥有的房产进行买卖,但另一方要求撤销该买卖协议的,应当向人民法院提起诉讼,请求撤销买卖协议。但夫妻双方也可以协商解决,如果协商一致,可以请求法院对协议进行确认。

4. 如果一方擅自卖掉了夫妻共同拥有的房产,另一方不知情,请求撤销该买卖协议的,可以向人民法院提起诉讼,请求撤销该买卖协议。如果该房产已经被第三人,请求追回该房产的,也可以向人民法院提起诉讼,请求追回该房产。

《夫妻间买卖房产纠纷案例：法律视角下的权益保障》 图2

夫妻间买卖房产是一种常见的财产交易行为,夫妻双方应当充分了解自己的权利和义务,遵守法律规定,签订书面合同,并协商一致。如果发生纠纷,可以依据法律规定,向人民法院提起诉讼,请求维护自己的权益。

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