广东离婚房产分割律师咨询：房产分配的法律问题与解决方案

随着社会的发展和经济的，人们对于房地产的需求越来越大，房产作为一种重要的资产，已经成为很多人的人生目标之一。当夫妻双方因离婚等原因需要对房产进行分割时，却往往会遇到诸多法律问题，这就需要寻求专业的法律咨询。围绕广东离婚房产分割的相关法律问题及解决方案进行探讨，以期为大家提供一些参考和帮助。

房产分割的法律依据

在我国，关于房产分割的法律依据主要体现在《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规中。根据《婚姻法》第十七条、第三十九条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产，属于夫妻共同财产。夫妻离婚时，应当协商解决房产分割问题。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。根据《物权法》百零四条的规定，物权人对其财产享有占有、使用、收益和处分的权利。离婚时，夫妻共同财产的分割应当依法进行。

房产分割的法律问题

1. 夫妻共同房产的分割原则

（1）等额分割原则：根据《婚姻法》第三十九条的规定，夫妻共同财产的分割，应当坚持等额分割原则。即夫妻双方在房产分割时，应当平等地分割房产权益。

（2）照顾子女原则：在房产分割时，应当充分考虑子女的权益。对于有子女的夫妻，法院通常会优先考虑将房产分给子女。

（3）特殊情况下可以适当调整：在特定情况下，如一方在家庭中承担了主要义务，另一方在房产分割时可以适当倾斜。

2. 夫妻一方拥有房产的情况

（1）夫妻一方拥有房产时，另一方无权要求分割。但如另一方在婚姻关系存续期间为家庭做出了贡献，可以要求分割。

（2）夫妻双方约定将房产归一方所有，另一方在离婚时无权要求分割。

3. 房产分割的程序问题

房产分割应当依法进行，夫妻双方应先协商，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。人民法院审理房产分割案件时，应当组织双方进行调解，如果调解不成，可以依法作出判决。

房产分割的解决方案

1. 协商解决

夫妻双方应进行协商，充分沟通房产分割的意愿和方案。在协商过程中，可以请教律师或相关专业人士的意见，以确保房产分割的合法性和合理性。

2. 诉讼解决

协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，夫妻双方应提供相关证据，证明房产为夫妻共同财产，并争取到法院的支持。

广东离婚房产分割律师咨询：房产分配的法律问题与解决方案 图1

3. 调解解决

在诉讼过程中，人民法院可以组织双方进行调解。如调解不成，人民法院可以依法作出判决。在调解或判决过程中，夫妻双方应遵守法律的规定，确保房产分割的合法性和合理性。

广东离婚房产分割律师咨询涉及诸多法律问题，夫妻双方在进行房产分割时，应充分了解相关法律法规，确保自己的权益得到充分保障。如遇到法律问题，可以寻求专业的法律咨询，以期找到合适的解决方案。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）