南宁房产纠纷律师咨询：为您提供专业法律支持与服务

随着我国经济的快速发展，房地产市场的交易日益频繁，房产纠纷也逐渐成为社会关注的焦点。在南宁这样一个充满活力的城市，房产纠纷更是屡见不鲜。作为专业的南宁房产纠纷律师团队，我们致力于为客户提供优质、专业的法律支持与服务，帮助客户解决房产纠纷，恢复法律权益。

房产纠纷的类型

1. 买卖纠纷：在房地产市场上，买卖纠纷是最常见的纠纷类型。主要涉及合同的效力、解除、终止、违约责任等方面。

2. 租赁纠纷：租赁纠纷主要涉及租赁合同的签订、履行、解除、终止等问题，以及租赁期间的侵权责任问题。

3. 抵押权纠纷：房地产抵押权纠纷主要涉及抵押权的设立、变更、消灭等问题，以及抵押权人的权益保护问题。

4. 共有产权纠纷：共有产权纠纷主要涉及共有产权期间的权属划分、共有产权的变更、共有产权的分割等问题。

5. 房屋确权纠纷：房屋确权纠纷主要涉及房屋权属证明的办理、房屋权属登记、房屋权属证明的变更等问题。

房产纠纷的处理

1. 协商：在房产纠纷发生时，双方可以先进行协商，达成一致意见，避免纠纷升级。

2. 调解：在协商不成的情况下，可以申请调解。调解机构包括人民调解委员会、仲裁委员会等。

南宁房产纠纷律师咨询：为您提供专业法律支持与服务 图1

3. 诉讼：调解不成或者调解协议未履行的情况下，可以依法向人民法院提起诉讼。

房产纠纷的处则

1. 公平原则：在处理房产纠纷时，应遵循公平原则，确保各方权益得到平衡。

2. 自愿原则：处理房产纠纷应遵循自愿原则，各方当事人应自愿参与纠纷处理，不得强迫或诱骗。

3. 合法原则：处理房产纠纷应遵循合法原则，严格按照法律法规的规定进行。

房产纠纷的处理程序

1. 收集证据：在处理房产纠纷时，各方当事人应积极收集相关证据，如合同、协议、收据、照片等，以便为纠纷处理提供依据。

2. 提起诉讼：在收集到充分证据后，当事人可以向人民法院提起诉讼，要求法院对纠纷作出判决。

3. 诉讼程序：在诉讼过程中，各方当事人应积极参与诉讼，按照法院的安排参加庭审、调查取证等环节。

4. 判决执行：法院作出判决后，当事人应按照判决内容履行义务。如一方当事人不履行判决义务，另一方当事人可以向法院申请强制执行。

房产纠纷的处理结果

1. 调解达成协议：通过调解达成协议的，各方当事人应按照协议内容履行义务，避免纠纷再次发生。

2. 法院判决：通过诉讼判决的，当事人应按照法院判决的内容履行义务。如一方当事人不履行判决义务，另一方当事人可以向法院申请强制执行。

3. 纠纷未了结：如双方当事人未能通过协商、调解或诉讼解决纠纷，可采取其他途径，如申请仲裁、调解、向行业组织寻求帮助等，以尽量减少纠纷对双方当事人生活的影响。

南宁房产纠纷律师咨询团队始终秉持着为您提供专业法律支持与服务的理念，专注于房产纠纷的处理。我们在处理房产纠纷时，始终坚持公平、自愿、合法的原则，积极为当事人提供专业的法律支持与服务。如您在南宁房产市场上遇到纠纷，欢迎随时，我们将竭诚为您服务。

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