佛山离婚房产律师团|专业处理夫妻房产分割与权益保护
随着社会经济发展，离婚案件中涉及的财产分割问题日益复杂化、专业化。特别是在房产分割这一领域，由于涉及到不动产评估、共有权确认、债权债务关系等多种法律因素，因此需要专业的法律团队来提供支持和服务。佛山离婚房产律师团正是基于这一需求应运而生的专业法律服务团队。
佛山离婚房产律师团？
佛山离婚房产律师团是由一群资深婚姻家庭法律专业人士组成的团队，专注于处理离婚过程中涉及的房产分割问题及相关财产纠纷。该律师团依托丰富的司法实践经验，结合物权法、婚姻家庭法等相关法律法规，在房产分割领域提供全方位的法律服务。
1. 核心业务范围
婚姻关系存续期间夫妻共同房产的权利确认
佛山离婚房产律师团|专业处理夫妻房产分割与权益保护 图1
离婚案件中房产价值评估与分割方案设计
夫妻共同债务在房产分割中的处理
房产归属确定后的登记过户协助
子女抚养权与房产居住权益的关系协调
2. 专业优势
丰富的同类案件处理经验，熟悉佛山地区房地产市场特点
精准的法律适用能力，能够准确把握相关法律法规要点
创新的解决方案设计，最大化保护客户合法权益
离婚房产分割的主要法律问题
1. 房产归属确认
在婚姻关系存续期间购买的房产，通常会被认定为夫妻共同财产。但在实际操作中，经常遇到以下情况：
夫妻双方对房产出资比例有争议
第三人主张房产共有权
抵押贷款产生的权利义务关系
2. 房产价值评估
专业律师需要根据市场行情、房屋状况等因素进行客观评估，并结合我国相关法律法规规定提出合理分割方案。
3. 债权债务处理
婚姻关系存续期间产生的共同债务是房产分割中必须考量的重要因素。佛山离婚房产律师团能够协助处理：
明确夫妻共同债务范围
合理分配债务承担比例
制定稳妥的清偿方案
典型案例分析
案例一：李氏夫妇因感情不和准备协议离婚。双方名下共有两套住房，一套是婚前购买并由男方支付首付，婚后共同还贷；另一套是夫妻共同出资购买的商品房。
律师团介入后，确认了两套房产的法律属性：
套房产：应认定为夫妻共有财产，但首付款部分可以作为区分。
第二套房产：属于夫妻共同财产，需平等分割。
在律师团队的努力下，双方达成如下协议：
套房产归男方所有，补偿女方相应价值；
第二套房产由双方协商出售， proceeds 平分；
抵押贷款由双方按比例承担。
案例二：王氏夫妇因第三者介入导致婚姻破裂。夫方向法院提起诉讼离婚，并主张分割夫妻共同财产。
律师团接受女方委托，在诉讼过程中：
1. 调查并确认男方婚前转移的财产线索
2. 申请房产评估，确定分割方案
3. 反应女方在家庭中的贡献情况
4. 协调子女抚养与财产分割的关系
最终法院采纳了我方提出的财产分割方案。
律师团工作流程
1. 案件初步咨询
全面了解案件基本情况
初步判断法律风险
制定解决方案框架
佛山房产律师团|专业处理夫妻房产分割与权益保护 图2
2. 财产状况调查
调取房产证、契税证明等文件
查阅银行账户流水
完成价值评估
3. 协商或诉讼方案设计
根据案件特点制定个性化策略
准确适用相关法律条文
制定风险防控预案
4. 实施与执行
协调各方完成房产过户等事宜
监督债务履行情况
处理可能出现的突发状况
随着我国婚姻家庭法律体系的不断完善，房产分割领域还会出现更多新情况和新问题。佛山房产律师团将：
1. 持续加强对相关法律法规的学研究
2. 不断提升专业服务水平
3. 积极参与社会普法宣传
与建议
对于面临房产分割问题的当事人来说，寻求专业的法律服务至关重要。佛山房产律师团凭借专业的法律知识和丰富实践经验，能够为当事人提供优质的法律解决方案，最大限度地维护合法权益。
建议：
1. 及时固定保存夫妻共同财产证据
2. 积极与对方协商达成一致意见
3. 配合专业律师完成相关法律程序
（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）