民事房产诉讼审判程式探究

随着社会经济的快速发展，我国房产市场逐渐繁荣，房产纠纷案件也呈现出逐年上升的态势。房产纠纷案件涉及到广大人民群众的切身利益，关系社会稳定和谐，对民事房产诉讼审判程式进行探究，具有重要的现实意义。结合我国现行法律法规，对民事房产诉讼审判程式进行分析和探讨。

我国房产诉讼审判程式现状及问题

1. 我国房产诉讼审判程式现状

我国房产诉讼审判程式主要包括诉讼提起、诉讼管辖、审判程序、执行程序等环节。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，当事人对房产纠纷的处理方式，可以选择诉讼或者调解。在诉讼中，法院会对案件进行审理，作出判决或者裁定，并发生法律效力。判决、裁定生效后，当事人一方如果不履行判决、裁定义务，另一方当事人可以申请法院强制执行。

2. 我国房产诉讼审判程式存在的问题

（1）诉讼提起难度较大。我国房产诉讼提起的门槛较低，但涉及房产范围较广，需要提供较充分的证据。在实际操作中，当事人往往因为难以提供充分的证据，而无法提起诉讼。

（2）诉讼管辖问题。根据我国《民事诉讼法》的规定，房产纠纷案件的管辖原则是“地域管辖为主，兼顾专属管辖”。但在实际操作中，由于地域管辖与专属管辖的界定模糊，导致法院在确定管辖法院时产生争议。

（3）审判程序不透明。部分法院审判程序不透明，裁判文书不规范，导致当事人对审判结果产生怀疑。

（4）执行程序不完善。我国执行程序存在一定程度的滞后性，法院判决、裁定生效后，当事人一方不履行判决、裁定义务，另一方当事人申请强制执行，执行过程中可能出现执行困难的现象。

民事房产诉讼审判程式探究 图1

我国民事房产诉讼审判程式的完善建议

（1）降低诉讼提起难度。提高当事人提起诉讼的积极性，降低诉讼提起难度，使当事人能够更加便捷地维护自身权益。

（2）明确地域管辖与专属管辖的界定。对于涉及多个地域、涉及多个权利义务关系的房产纠纷案件，应当根据案件具体情况，明确地域管辖与专属管辖的界定，避免管辖争议的发生。

（3）提高审判程序透明度。审判程序的透明度是保障当事人权益的重要保障。法院应当提高审判程序的透明度，主动接受当事人和公众的监督，确保审判公正。

（4）完善执行程序。提高执行效率，减少执行环节中的困难，确保当事人胜诉判决的实现。

民事房产诉讼审判程式是保障当事人合法权益的重要途径。通过对我国民事房产诉讼审判程式的现状及问题进行分析，本文提出了一系列完善建议，旨在为构建公正、高效的民事房产诉讼审判程式提供参考。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）