兄妹房产纠纷：案件调查

房产作为人们生活的物质基础，其权属关系往往涉及到多个主体，兄妹之间也不例外。当兄妹之间因房产问题发生纠纷时，如何协调解决问题，维护各方的合法权益，成为摆在司法实践中的一大难题。本文旨在通过一起兄妹房产纠纷的案例调查，探讨在法治框架下如何妥善处理此类纠纷，以期为类似案件提供借鉴。

案情简介

哥哥甲与妹妹乙因家庭房产纠纷发生争议。哥哥甲认为，妹妹乙所继承的房产属于家庭共同财产，应予以分割。而妹妹乙则认为，该房产系其父亲遗产，仅属于自己的个人财产。双方因无法达成一致，诉至法院。

法院审理

审理过程中，法院依法审查了相关证据，认为：

1. 哥哥甲与妹妹乙为兄妹关系，根据《中华人民共和国婚姻法》第七条一款规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。”哥哥甲与妹妹乙共同拥有的房产应视为夫妻共同财产。

2. 哥哥甲与妹妹乙的父亲死亡时，双方尚未成年，根据《中华人民共和国婚姻法》第二十五条一款规定：“父母在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。子女在父母死亡时，尚未成年的，该财产应归子女所有。”

3. 哥哥甲与妹妹乙的父亲死亡后，母亲丙将房产过户至哥哥甲名下。但根据《中华人民共和国婚姻法》第二十五条第二款规定：“子女在父母死亡后，对父母遗产的继承，有顺序和份额的规定。子女对父母遗产有继承权的，按照法定继承顺序和份额分配。”哥哥甲与妹妹乙应按照法定继承顺序和份额，共同继承父母遗产中的房产。

综上，法院判决：哥哥甲与妹妹乙共同拥有该房产，双方应协商解决分割问题，如协商无果，可依法向有关部门申请调解或诉诸法院。

法理分析

1. 依法 inherit property

兄妹房产纠纷：案件调查 图1

根据《中华人民共和国婚姻法》第二十五条一款规定，子女在父母死亡后，对父母遗产的继承，有顺序和份额的规定。兄妹之间在父母死亡后，应依法继承父母遗产中的房产。

2. 共同拥有 property

根据《中华人民共和国婚姻法》第七条一款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。哥哥甲与妹妹乙共同拥有的房产应视为夫妻共同财产。

3. 协商解决问题

在兄妹之间因房产纠纷发生争议时，应尝试通过协商解决问题。协商过程中，双方应充分沟通，充分表达自己的意见和诉求，争取达成一致意见。如协商无果，可依法向有关部门申请调解或诉诸法院。

4. 法定继承与遗嘱继承

在父母去世前，如父母有遗嘱，应按照遗嘱继承房产。如父母无遗嘱，按照法定继承顺序进行继承。在本案中，父母在去世前并未留下遗嘱，哥哥甲与妹妹乙应按照法定继承顺序继承房产。

兄妹房产纠纷作为家庭纠纷的一种，在实践中较为常见。处理此类纠纷时，应依法继承房产，充分考虑协商解决问题。只有在双方协商无果的情况下，才可以依法向有关部门申请调解或诉诸法院。还应注意区分法定继承与遗嘱继承，确保兄妹双方合法权益得到充分保障。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）