房产纠纷受理：如何化解争议，维护合法权益

房产作为人们生活的 Basis 和重要的资产之一，其价值往往超过其他财产。由于各种原因，房产纠纷时有发生，严重影响了当事人的合法权益和社会稳定。如何化解房产纠纷，维护当事人的合法权益，是当前司法实践中面临的重要问题。

房产纠纷的类型及特点

房产纠纷是指因房产权属、使用、收益、处分等产生的纠纷。房产纠纷的类型很多，主要包括以下几种：

1. 权属纠纷：权属纠纷是指因房产所有权、用益物权等权属问题而发生的纠纷。甲乙双方签订房产买卖合同，但甲乙双方没有办理房产所有权转移手续，乙丙双方又向法院提起诉讼，要求甲乙双方办理房产所有权转移手续。

2. 租赁纠纷：租赁纠纷是指因租赁合同的履行问题而发生的纠纷。甲乙双方签订房屋租赁合同，但乙丙双方没有按时支付租金，甲要求乙丙双方支付违约金。

3. 合同纠纷：合同纠纷是指因房产合同的订立、履行、变更、解除、终止等问题而发生的纠纷。甲乙双方签订房产买卖合同，但甲乙双方没有按时履行合同义务，导致房产交易未能达成。

4. 侵权纠纷：侵权纠纷是指因房产使用过程中发生的侵权行为而发生的纠纷。甲乙双方在房产使用过程中，乙丙双方使用甲乙双方的房产，造成甲乙双方财产损失。

房产纠纷受理：如何化解争议，维护合法权益 图1

房产纠纷具有以下特点：

1. 涉及面广：房产纠纷涉及面广，涉及到当事人的财产、人身、家庭等方面。

2. 利益关系复杂：房产纠纷涉及到利益关系复杂，不仅包括当事人之间的利益关系，还包括与第三人的利益关系。

3. 法律适用复杂：房产纠纷涉及的法律

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）