公司法第二十七条货币估价规则及实务应用

公司法第二十七条是规范公司设立过程中股东出资行为的重要条款，其中特别提到可以用非货币财产作价出资，并对评估作价提出了具体要求。从法律依据、实践操作及注意事项等方面深入探讨公司法第二十七条中的货币估价规则。

全文约3086字

公司法第二十七条概述

根据《中华人民共和国公司法》（以下简称“公司法”）第二十七条的规定，股东可以采用非货币财产进行出资，但必须依法评估作价。具体而言，该条款明确列出了以下主要

1. 出资方式：允许股东使用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并能够依法转让的财产进行出资

2. 例外规定：法律、行政法规明确规定不得作为出资的财产除外

公司法第二十七条货币估价规则及实务应用 图1

3. 评估要求：对用以出资的非货币财产必须经过专业机构评估，确定其价值，且不得高估或低估

这一条款为规范公司设立过程中的出资行为提供了基本遵循，也需要结合其他相关法律法规和规章进行综合理解与适用。

公司法第二十七条货币估价规则及实务应用 图2

货币估价的基本规则

(一)评估范围

根据公司法第二十七条的规定，可用于出资的非货币财产包括但不限于：

实物资产：房产、设备、存货等

知识产权：商标权、专利权、着作权等

土地使用权及其他无形资产

需要注意的是，并非所有类型的财产都可以用于出资。法律规定不得作为出资的财产类型（如有违禁品、违法建筑物等）就无法用于出资。

(二)评估程序

1. 委托专业机构：股东应当委托依法设立的资产评估机构进行评估

2. 资产清查：对拟出资的非货币财产进行全面清查，确保权属清晰无争议

3. 价值确认：根据市场公允价格确定评估价值，并形成正式的评估报告

(三)最低货币出资比例

公司法第二十七条还规定，在股东以非货币财产出资的情况下：

全体股东的货币出资金额不得低于公司注册资本的百分之三十。

这一规定要求公司在设立时必须保持一定的现金流动能力，避免因过度依赖非货币出资而影响公司运营。

实际操作中的注意事项

(一)评估机构的选择

在选择资产评估机构时应当注意以下问题：

资质审查：确保受托机构具有合法的评估资质

专业能力：评估人员应当具备相关领域的专业知识和实务经验

独立性：评估过程必须保持独立公正，避免任何形式的利益关联

(二)评估价值的确定

在确定非货币财产的价值时应当遵循以下原则：

公允性：评估价值应符合市场公允价格标准

合法性：不得通过故意抬高或压低评估价值谋取非法利益

透明性：整个评估过程应当阳光透明，接受各方监督

(三)权属证明的准备

用于出资的非货币财产必须具备合法的权属证明文件。这些文件通常包括：

不动产权证书（如房产证、土地使用权证）

知识产权登记证书

财产所有权证明文件等

在办理出资手续前，建议由专业律师对相关权属文件的真实性、合法性进行尽职调查。

典型案例分析

在公司设立过程中因非货币财产评估作价问题引发的纠纷案件时有发生。以下是一个具有代表性的案例：

案情简介：

某科技公司在设立时接受股东甲以一项发明专利技术作为出资。双方约定该专利的估值为10万元。但在公司成立后不久，市场对该专利的 valuation出现大幅波动，导致其他股东对公司设立时的资产评估提出质疑。

法院判决：

法院认为：

股东在设立公司时必须严格履行评估作价程序

评估报告应当由具有资质的专业机构出具

如果评估过程中存在明显不公允的情况，相关股东应当承担相应的法律责任

通过这一案例严格的资产评估程序对于保障各方权益、维护公司资本信用具有重要意义。

常见问题解答

1. 非货币财产出资是否需要办理过户手续？

答：是的。根据公司法相关规定，非货币财产作价出资后应当及时办理权属转移手续，并将相关文件依法归档备查。

2. 评估结果与实际价值出现偏差怎么办？

答：如果发现评估结果存在重大误差，涉及各方可以通过协商解决或申请重新评估。必要时可通过法律途径维护自身权益。

3. 如何确保评估过程的公平公正？

答：应当：

委托具有良好职业声誉的专业机构

确保评估过程独立透明

及时向所有股东公开相关信息

与建议

公司法第二十七条关于货币估价规则的规定，旨在维护公司资本的真实性和完整性。从实践操作的角度来看：

股东应当严格遵守相关法律规定，不留法律风险隐患

建议在办理出资手续前咨询专业律师或会计师的意见

公司成立后也应持续关注出资财产的后续管理问题

依法依规开展公司设立工作，不仅是对投资者权益的保护，也是企业健康发展的基础保障。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）