居间合同纠纷的举证要点与实践策略

居间合同是介于委托人與被委托人之間，為其提供介紹或協助之行為的合同。在居间合同中，居间人（即中介人）扮演著重要角色。在合同纠纷中，如何确定居间人的责任及举证相关问题往往成为争议的焦点。本文旨在分析居间合同纠纷的举证要点与实践策略，以期为处理此类纠纷提供借鉴。

居间合同纠纷的基本情况

1. 居间合同的订立与履行

居间合同的订立通常遵循格式化的模板，主要涉及居间人、委托人及被委托人的姓名、住所、等基本信息，以及居间服务的内容、费用、履行期限等具体条款。在居间合同履行过程中，可能会出现纠纷，如履行不当、履行期未履行、未按约定履行等。

2. 居间合同纠纷的发生原因

居间合同纠纷的发生原因主要有以下几方面：

（1）居间人未履行或未按约定履行合同义务；

（2）居间人泄露商业秘密或隐私；

（3）居间人存在欺诈、误导等不正当行为；

（4）合同一方擅自变更或解除合同；

（5）合同履行过程中产生争议，无法达成一致。

居间合同纠纷的举证要点

1. 居间人的身份证明及资格证明

证明居间人的身份和资格是判断其是否存在违约行为的基础。通常，需要提供居间人的身份证明（如身份证、护照等）及资格证明（如相关职业证书、等）。

2. 合同履行情况的证据

证明居间人是否履行或按约定履行了合同义务，需要提供相应的证据，如合同履行过程中的通信记录、支付记录、履行确认书等。

3. 违约行为证据

证明居间人存在违约行为，需要提供相应的证据，如违约通知、违约照片、违约行为记录等。

4. 损失证据

证明因违约行为导致委托人损失的证据，如损失金额的计算依据、损失证明等。

居间合同纠纷的实践策略

1. 强化合同条款约定

在居间合同中，应尽量详细约定各方权利义务，避免因合同条款不明确导致纠纷。特别是要明确居间人的履行期限、履行内容和方式，以及违约责任等。

2. 完善居间人资质审查

在合同签订阶段，应对居间人的资质进行严格审查，确保其具备从事居间服务的专业能力。

3. 加强合同履行管理

对合同履行情况进行及时跟踪管理，确保合同按照约定履行。如发现问题，应及时通知居间人并要求其纠正。

4. 积极协商解决纠纷

在发生纠纷时，应尽量通过协商方式解决，避免纠纷升级，减少法律风险。如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。

5. 合理分担举证责任

在居间合同纠纷中，举证责任分配应合理。通常情况下，双方当事人对合同履行情况及违约行为的存在与否无争议的，应视为已经完成举证。

居间合同纠纷的处理涉及多个方面的法律问题，需要充分了解举证要点和实践策略。通过强化合同条款约定、完善居间人资质审查、加强合同履行管理、积极协商解决纠纷及合理分担举证责任等措施，有助于减少纠纷发生，维护各方当事人的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）