二手房合同纠纷起诉程序全攻略：如何顺利提起诉讼

随着我国经济的快速发展，二手房交易日益频繁。在二手房交易过程中，由于各种原因，合同纠纷也随之增多。合同纠纷的解决途径包括协商、调解、仲裁以及诉讼。诉讼是解决合同纠纷最为常用且最为严肃的方式。重点介绍二手房合同纠纷提起诉讼的程序及注意事项，帮助当事人顺利提起诉讼，维护自身权益。

二手房合同纠纷起诉程序全攻略：如何顺利提起诉讼 图1

提起诉讼的条件和时间

1. 提起诉讼的条件

合同纠纷提起诉讼，必须符合以下条件：（1）当事人必须具有相应的民事行为能力；（2）纠纷已经实际发生，并造成损失；（3）有明确的诉讼请求和事实、证据；（4）诉讼时效已经届满。

2. 提起诉讼的时间

（1）普通诉讼时效：通常为三年，自合同成立之日起计算。期间，当事人可以采取和解、调解等方式解决纠纷，但不得向人民法院提起诉讼。逾期不起诉，人民法院将对争议进行调解，并以调解书形式结案。

（2）特殊诉讼时效：根据《中华人民共和国合同法》的规定，涉及土地使用权、房屋建筑物、土地使用权争议的诉讼时效为两年。其他合同纠纷的诉讼时效为一年。

提起诉讼的程序和材料

1. 准备诉讼材料

（1）诉状：一份合法的诉状是提起诉讼的基本文件。诉状应包括当事人基本信息、诉讼请求、事实和理由等内容。诉状应当由当事人亲自书写或由其委托的律师代为书写。

（2）证据材料：准备与案件相关的证据材料，如合同、收据、照片、录音等，以便法院了解案情，判断当事人主张的事实是否成立。

（3）身份证明及授权委托书：原告须提供身份证原件及复印件，如委托律师诉讼，需提供授权委托书。

2. 提交诉讼材料

将准备好的诉讼材料提交至有管辖权的人民法院，交纳诉讼费。人民法院收到诉讼材料后，将对其进行审查，符合条件的，将受理案件并通知当事人。

诉讼请求的注意事项

1. 明确诉讼请求：在诉状中，当事人应明确表述诉讼请求，包括具体的诉讼标的、诉讼种类、诉讼请求金额等。

2. 事实和理由清楚：当事人应向法院提供充分的事实和理由，证明自己的主张，以便法院对案件进行审理。

3. 符合法律规定的诉讼范围：当事人在提起诉讼时，应确保所涉及的法律关系、争议焦点等符合法律规定，以免因超出诉讼范围而导致诉讼失败。

诉讼过程中的注意事项

1. 参加庭审：当事人应按照法院的安排参加庭审，准备好相关证据材料，以便在庭审中陈述事实、发表意见、质证、辩论。

2. 遵守法院纪律：当事人应遵守法院的纪律，服从法院的安排，不得扰乱庭审秩序，否则将承担法律责任。

3. 配合法院调查：法院在审理案件过程中，可能需要当事人提供其他相关材料，当事人应积极配合法院调查，以便案件顺利审理。

提起二手房合同纠纷诉讼是一个复杂且严谨的过程。当事人应在提起诉讼前，充分了解相关法律法规，确保提起的诉讼符合条件。在诉讼过程中，当事人应积极参与庭审，配合法院调查，维护自身权益。相信大家对二手房合同纠纷提起诉讼的程序及注意事项有了更加清晰的认识，希望对大家有所帮助。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）