《买卖合同解除纠纷解决策略及法律规定探究》

随着我国社会主义市场经济体制的不断完善和逐步深入，买卖合同作为商业活动中最常见的一种合同类型，在双方约定解除合可能会产生纠纷。如何正确处理买卖合同解除纠纷，不仅涉及到双方的财产权益，还关系到市场的公平竞争和社会的和谐稳定。深入研究买卖合同解除纠纷的解决策略及法律规定，具有重要的理论和实践意义。

买卖合同解除的原因

1. 合同履行不能。买卖合同的目的是为了实现双方的权益，如果合同内容存在严重的不平等或者一方的履行能力明显不足以实现合同内容，那么双方可以依据合同法第68条的规定解除合同。

2. 合同目的不能实现。当双方签订的买卖合同所追求的目的无法实现时，可以依据合同法第69条的规定解除合同。

3. 合同双方意思表示不真实。如果一方在签订合存在欺诈、胁迫或者隐瞒事实等行为，使得合同双方的意思表示不真实，那么另一方可以依据合同法第56条的规定解除合同。

买卖合同解除的程序

1. 解除合同通知。合同解除的通知应当明确、具体，并通知对方。通知方式可以采用书面、口头或者其他能够使对方知道的方式。通知时间不限制，但应当尽可能在合同解除前进行。

2. 确认解除合同。对方接到解除合同通知后，应当在合理时间内确认是否接受解除合同。如果对方同意解除合同，双方应当办理合同解除手续，并签订书面确认书。

3. 解除合同的生效。合同解除生效与否，应当以双方是否办理合同解除手续为依据。办理合同解除手续后，合同解除生效。未办理合同解除手续的，合同仍然有效。

买卖合同解除的策略

1. 协商解决。在合同解除过程中，双方应当通过协商的方式解决纠纷。协商时应当充分沟通，尊重对方意见，寻求共同利益，并在协商一致的基础上达成一致意见。

2. 调解解决。如果协商无法达成一致意见，双方可以申请调解。调解机构可以是仲裁机构或者人民调解委员会。调解过程中，调解员应当公平、公正地对待双方，引导双方达成共识。

3. 诉讼解决。如果调解无果，双方可以提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当充分陈述事实、提供证据，并请求法院依法作出判决。

《买卖合同解除纠纷解决策略及法律规定探究》 图1

法律规定探究

1. 合同法第68条。合同法第68条规定：“当事人一方依照本法第67条的规定主张解除合同的，应当向对方提出书面请求。对方在接到请求后，应当作出回应。如果对方同意解除合同，应当办理合同解除手续，应当由双方共同进行。如果一方不承诺或者未按照约定履行义务，解除合同通知可以不经对方同意。”

2. 合同法第69条。合同法第69条规定：“当事人一方依照本法第68条的规定主张解除合同的，应当向对方提出书面请求。对方在接到请求后，应当作出回应。如果对方不同意解除合同，可以继续履行合同。如果对方拒绝或者未按照约定履行义务，可以要求对方承担违约责任。”

3. 合同法第56条。合同法第56条规定：“合同双方因欺诈、胁迫或者隐瞒事实等行为，使合同双方意思表示不真实，合同当事人有权请求解除合同。一方依照本法第55条的规定请求解除合同，应当向人民法院或者仲裁机构提出。”

买卖合同解除纠纷的解决策略及法律规定探究，是市场经济条件下合同纠纷处理领域的一项重要课题。通过对买卖合同解除的原因、程序及策略的研究，可以有效化解双方的纠纷，保障双方的合法权益，促进市场经济的公平竞争和健康发展。对买卖合同解除的法律规定进行深入探究，有助于完善我国合同法律体系，为我国社会主义市场经济的发展提供有力的法律保障。

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