合同终止与解除:它们的区别是什么?

合同是平等主体之间约定以一定方式履行一定义务的形成民事关系的协议。在我国，《合同法》对合同的终止和解除进行了规定。合同的终止是指合同关系消灭的过程，而合同的解除是指合同关系的终止，其前提是合同有效成立。这两者之间的区别主要表现在以下几个方面：

对象

合同终止是指合同关系的消灭过程，合同终止后，原合同所涉有的权利和义务均不存在。而合同解除是指在合同有效成立的情况下，当事人通过协商或者法律的规定，将合同关系终止，原合同所涉有的权利和义务均消灭。

条件

合同终止的条件是当事人协商一致，而合同解除的条件是合同无效或者符合法律规定的解除条件。合同终止需要当事人之间的协商，而合同解除则无需协商，径行解除即可。

效果

合同终止与解除:它们的区别是什么? 图1

合同终止的效果是消灭原合同关系，恢复合同关系的前提是双方当事人协商一致。合同解除的效果是消灭原合同关系，恢复合同关系需要经过法律程序。

法律适用

合同终止适用的是合同法的规定，而合同解除适用的是合同法的有关法律的规定。根据《合同法》第56条的规定，合同的解除应当符合法律的规定。

责任

合同终止时，当事人应按照合同约定或者合同法的规定，承担相应的终止责任。合同解除时，当事人应按照合同约定或者合同法的规定，承担相应的解除责任。

解除与终止的适用范围

根据《合同法》的规定，合同的解除适用范围较广，而合同的终止适用范围则相对较窄。合同的解除适用于因合同关系的外观而引起的合同关系的终止，如合同履行困难、合同履行发生争议等。而合同的终止适用于因合同关系的内容而引起的合同关系的终止，如合同期限届满、合同履行完成等。

解除与终止的程序

合同的解除需要经过协商或者法律程序，而合同的终止则无需协商，径行解除即可。合同的解除需要经当事人申请，法院审查，作出解除判决，而合同的终止则由当事人直接申请法院解除。

合同终止与解除的主要区别在于对象、条件、效果、法律适用、责任、适用范围和程序。在实际操作中，当事人应当根据具体情况，选择适当的终止或解除方式，以保障自身的权益。合同的终止与解除均应当符合法律的规定，当事人应当依法进行，以免发生法律纠纷。

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