《停车场承包合同纠纷:跟谁谈才能解决问题?》

停车场承包合同纠纷是指在停车场承包经营过程中，由于双方在合同履行过程中产生的分歧和争议，涉及合同权利义务关系、违约责任等方面的问题。为了解决此类纠纷，通常需要与合同一方或双方进行协商、调解、仲裁或诉讼等法律程序。

在合同一方或双方发生纠纷时，要通过协商解决。协商是指双方当事人通过对话、沟通，在互相理解的基础上，达成一致意见，解决分歧和争议的过程。协商可以采用面谈、书面沟通、等方式。协商过程中，双方应保持克制、理智，避免激烈的争执和对立，以便达成共识。

协商不成的，可以采用调解方式解决。调解是指在第三方的主持下，双方当事人通过协商，达成一致意见，解决纠纷的过程。调解可以采用口头、书面或书面形式进行。调解过程中，调解人应保持客观公正的态度，引导双方当事人进行平等协商，帮助他们达成共识。

如果调解不成或者经过调解后仍然存在争议，双方当事人可以采用仲裁方式解决。仲裁是指将纠纷提交给仲裁机构，由仲裁机构依据双方当事人签订的合同和有关法律法规，做出独立、公正的裁决。仲裁机构可以是仲裁委员会、仲裁协会等。仲裁过程通常较为简便、高效，裁决具有法律效力。

在仲裁不成或者经过仲裁后仍然存在争议的情况下，双方当事人可以采用诉讼方式解决。诉讼是指将纠纷提交给人民法院，由法院依据双方当事人签订的合同、有关法律法规以及法院的审判原则，做出生效判决，解决纠纷的过程。诉讼程序较为复杂、耗时较长，但判决具有法律效力。

在停车场承包合同纠纷解决过程中，应遵循以下原则：

1. 合法性原则：双方当事人在合同签订、履行、变更、解除和终止等过程中，应遵守国家法律法规，确保合同内容合法、合规。

2. 平等原则：双方当事人应在合同签订、履行、变更、解除和终止等过程中，保持平等地位，充分尊重对方的意愿和权益。

3. 自愿性原则：双方当事人应在合同签订、履行、变更、解除和终止等过程中，自愿达成共识，不存在任何形式的强制或欺骗行为。

4. 公平性原则：双方当事人在合同签订、履行、变更、解除和终止等过程中，应遵循公平原则，充分考虑合同双方的权益和利益。

5. 及时性原则：双方当事人应在合同履行过程中，及时解决分歧和争议，避免纠纷扩，影响合同的正常履行。

停车场承包合同纠纷解决过程中，双方当事人应遵循上述原则，通过协商、调解、仲裁和诉讼等法律程序，积极寻求解决纠纷的方法，确保合同的正常履行，促进业务的稳定发展。

《停车场承包合同纠纷:跟谁谈才能解决问题?》图1

随着城市化进程的不断推进，停车难问题日益凸显，停车场成为商业街、小区、办公楼等各类场所不可或缺的重要设施。停车场承包合同作为停车场运营方与业主方之间的一种常见合同类型，旨在明确双方的权利义务。由于各种原因，停车场承包合同纠纷在实践中屡见不鲜。在遇到停车场承包合同纠纷时，应该如何寻求解决方案呢？从法律角度分析问题的解决途径，探讨如何找到“正确的”乙方，以实现纠纷的解决。

内部协商

内部协商是指在合同双方当事人之间进行的一种友好、自愿的协商。在停车场承包合同纠纷中，双方当事人应当通过内部协商，寻求解决纠纷的最佳途径。内部协商的过程可以包括以下几个步骤：

1. 充分沟通：双方当事人应充分表达自己的意愿、需求和诉求，以便找到共同的解决方向。

2. 了解法律法规：双方当事人应熟悉相关法律法规，以便在协商过程中遵循法律规定，确保协商结果的合法性。

3. 寻求第三方调解：如协商无果，双方当事人可寻求第三方调解，调解机构、律师等，协助解决纠纷。

协商 external 协商

如内部协商无法解决纠纷，双方当事人可选择外部协商。外部协商是指在合同双方当事人之外，通过其他途径寻求解决纠纷的。在停车场承包合同纠纷中，外部协商主要包括以下几种途径：

1. 调解机构：调解机构是指专门从事调解工作的机构，如仲裁委员会、调解中心等。双方当事人可将纠纷提交给调解机构，由调解机构主持调解，协助双方达成协议。

2. 律师：律师是具有法律专业知识和实践经验的专业人士，双方当事人可委托律师参与协商，并在协商过程中提供法律和协助。

3. 法院：如双方当事人协商、调解无果，可以向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决。

选择乙方

在停车场承包合同纠纷中，选择合适的乙方至关重要。乙方即承包方，负责停车场运营管理，因此选择乙方的质量直接关系到纠纷的解决。在选择乙方时，双方当事人应关注以下几个方面：

1. 资质和经验：选择具备相关资质和丰富经验的乙方，有助于确保停车场运营管理的质量和效率。

2. 合同条款：双方当事人应在合同中明确各方当事人的权利和义务，避免因合同条款不明确导致的纠纷。

3. 信誉和口碑：了解乙方的信誉和口碑，有助于判断乙方是否具备良好的商业素质和道德品质，从而降低纠纷发生的可能性。

停车场承包合同纠纷的解决途径包括内部协商和外部协商。在选择乙方时，双方当事人应关注乙方的资质、经验、合同条款和信誉等方面，以确保纠纷得到有效解决。通过遵循以上原则，双方当事人可减少纠纷发生的可能性，维护停车场运营管理的稳定和和谐。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）