《合同终止与合同期满：理解两者之间的区别与联系》

合同终止与合同期满是合同法中涉及到的两个重要概念。合同终止是指在合同履行过程中，当合同约定的终止条件满足时，根据合同双方的共同意愿，终止合同关系的行为。合同期满则是指合同约定的履行期限届满，合同所涉及的权利义务关系终止的时间点。

合同终止

1. 合同终止的基本原则

合同终止应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。合同终止应当根据合同双方的共同意愿进行，任何一方不得单方面决定终止合同。终止合同应当公平，即在合同双方权益得到保障的前提下进行终止。合同终止应当遵循诚实信用原则，即在合同履行过程中，各方都应遵守合同约定，履行自己的义务。

2. 合同终止的具体方式

合同终止有三种方式，分别是协商终止、法定终止和解除终止。

(1) 协商终止

协商终止是指合同双方在平等、自愿的基础上，通过友好协商达成一致，决定终止合同关系。协商终止应当遵循诚实信用原则，充分考虑合同双方的权益。

(2) 法定终止

法定终止是指根据合同所约定或者法律规定，合同在履行一定条件后自动终止。根据合同法第55条的规定，租赁合同在租赁期满后自动终止。

(3) 解除终止

解除终止是指合同一方违反合同约定，另一方有权依据合同约定或者法律规定解除合同关系。根据合同法第66条的规定，当事人一方依照合同约定解除合同的，应当通知对方，自通知之日起解除合同。

合同期满

1. 合同期满的基本原则

合同期满应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。合同期满应当根据合同双方的共同意愿进行，任何一方不得单方面决定续约或者终止合同。合同期满应当公平，即在保障各方权益的前提下决定是否续约或者终止合同。合同期满应当遵循诚实信用原则，即在合同履行过程中，各方都应遵守合同约定，履行自己的义务。

2. 合同期满的具体方式

合同期满后，合同双方有三种选择，分别是续约、变更和解除。

(1) 续约

《合同终止与合同期满：理解两者之间的区别与联系》 图2

续约是指合同期满后，合同双方经协商一致，决定延长合同期限，继续履行原合同约定的权利义务。续约应当遵循公平、自愿、诚实信用的原则，充分考虑合同双方的权益。

(2) 变更

变更是指合同期满后，合同双方经协商一致，对合同内容进行修改或者补充，以适应新的形势或者需求。变更应当遵循公平、自愿、诚实信用的原则，充分考虑合同双方的权益。

(3) 解除

解除是指合同期满后，合同一方违反合同约定，另一方有权依据合同约定或者法律规定解除合同关系。解除应当遵循公平、自愿、诚实信用的原则，充分考虑合同双方的权益。

合同终止与合同期满是合同法中涉及到的两个重要概念。合同终止是指在合同履行过程中，当合同约定的终止条件满足时，根据合同双方的共同意愿，终止合同关系的行为。合同期满是指合同约定的履行期限届满，合同所涉及的权利义务关系终止的时间点。合同终止与合同期满都应当遵循公平、自愿、诚实信用的原则，充分考虑合同双方的权益。

《合同终止与合同期满：理解两者之间的区别与联系》图1

合同终止与合同期满是合同法中两个重要概念，它们之间的区别与联系是合同法学中必须掌握的基本知识。从这两个概念的定义、法律性质、适用范围、法律后果等方面进行深入探讨，以期能够帮助读者更好地理解这两个概念，为合同法的实践应用提供参考。

合同终止的概念与特点

合同终止是指在合同履行过程中，根据合同双方的共同意愿或者法律的规定，使合同关系终止的行为。合同终止具有以下几个特点：

1. 合同终止是双方意志的体现。合同终止需要合同双方的的共同意愿，一方不得单方面擅自行使合同终止。

2. 合同终止是法律规定的结果。合同终止必须符合法律的规定，否则不具有法律效力。

3. 合同终止是解除合同的一种方式。合同终止是解除合同的一种方式，其法律后果与解除合同相同。

合同期外的概念与特点

合同期外是指在合同约定的履行期届满后，合同尚未续约或者根据合同约定应当终止的情形。合同期外具有以下几个特点：

1. 合同期外是法律规定的结果。合同期外的结果是由法律规定的，而非合同双方的意志。

2. 合同期外是解除合同的一种方式。合同期外的结果通常是解除合同，但在某些情况下也可以续约。

合同终止与合同期满的区别与联系

1. 概念上的区别。合同终止是指在合同履行过程中，根据合同双方的共同意愿或者法律的规定，使合同关系终止的行为。合同期满是指合同约定的履行期届满，合同尚未续约或者根据合同约定应当终止的情形。

2. 法律性质上的区别。合同终止是解除合同的一种方式，具有法律效力；合同期外是法律规定的结果，不具有法律效力。

3. 适用范围上的区别。合同终止适用于合同双方已经履行完毕的情况；合同期外适用于合同期限届满、解除合同的情况。

4. 法律后果上的区别。合同终止的法律后果是合同关系的终止，通常会导致合同双方的权益受损；合同期外的法律后果是合同关系的解除，通常会导致合同双方的权益得到保护。

尽管合同终止与合同期外具有上述区别，但它们之间也存在联系，主要表现在以下几个方面：

1. 合同终止与合同期外的结果相同。无论是合同终止还是合同期外，其法律后果都是合同关系的解除，只是发生的时间不同而已。

2. 合同终止与合同期外都是解除合同的一种方式。在某些情况下，合同双方可以选择合同终止或者合同期外，以达到解除合同的目的。

3. 合同终止与合同期外都可能产生法律纠纷。如果合同双方在合同终止或者合同期外存在争议，可能需要通过法律途径解决。

合同终止与合同期外是合同法中两个重要概念，它们之间的区别与联系是合同法学中必须掌握的基本知识。合同终止是指在合同履行过程中，根据合同双方的共同意愿或者法律的规定，使合同关系终止的行为。合同期外是指在合同约定的履行期届满后，合同尚未续约或者根据合同约定应当终止的情形。合同终止与合同期外在概念、法律性质、适用范围、法律后果等方面存在区别，但它们之间也存在联系，都可能产生法律纠纷。合同法学研究应当深入探讨这两个概念之间的联系，以期能够为合同法的实践应用提供更好的指导。

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