诉讼文书租赁合同纠纷案：履行租赁合同诉状

履行租赁合同诉状是指在租赁合同期限内，一方当事人认为对方当事人未按照约定履行租赁合同义务，从而向人民法院提起诉讼，要求对方当事人履行合同义务的诉讼文书。在租赁合同纠纷中，履行租赁合同诉状是最常见的诉讼类型之一。

履行租赁合同诉状的主体和客体

1. 主体

履行租赁合同诉状的主体通常包括出租人和承租人。出租人是指租赁物的所有权人，即拥有房地产所有权或者使用权的人。承租人是指租赁物的承租人，即拥有使用权的自然人或者法人。

2. 客体

履行租赁合同诉状的客体是租赁合同。租赁合同是出租人和承租人为租赁关系而签订的具有法律效力的书面文件。合同一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。

履行租赁合同诉状的提起和受理

1. 提起

出租人或者承租人在租赁合同期限内，发现对方当事人未按照约定履行租赁合同义务时，可以提起履行租赁合同诉讼。提起诉讼时，当事人应当向人民法院递交履行租赁合同诉状，提供相关证据，证明对方当事人未履行租赁合同义务的事实。

2. 受理

人民法院收到当事人递交的履行租赁合同诉状后，应当进行审查。审查的重点是诉状是否符合法律规定，当事人是否具备诉讼主体资格，诉讼请求是否符合合同约定和法律规定等。如果符合法律规定，人民法院应当受理诉讼并通知当事人。

履行租赁合同诉状的审理和执行

1. 审理

人民法院收到诉讼后，应当根据诉讼请求和证据，进行审理。审理的重点是双方当事人是否履行了租赁合同的义务，是否存在违约行为，以及违约责任应当如何承担等。

2. 执行

在判决或裁定生效后，如果对方当事人未履行判决或裁定所确定的义务，人民法院可以采取相应的执行措施，如查封、扣押、冻结对方的财产，强制执行，或者扣减对方的租金等。

履行租赁合同诉状的特殊规定

在些特殊情况下，履行租赁合同诉状也有特殊的规定。如果租赁合同约定采用其他方式履行，交付货物或者提供服务，那么在诉讼中，法院可能需要按照租赁合同约定的方式来确定违约责任。又如，如果租赁合同涉及多个权利义务关系，租赁物维修责任等，那么在诉讼中，法院可能需要合并审理，并确定各个权利义务关系的承担主体。

履行租赁合同诉状是解决租赁合同纠纷的一种法律途径。在提起诉讼时，当事人应当注意提供充分的证据，证明对方当事人未履行租赁合同义务的事实。在诉讼过程中，法院也会根据事实和法律来审理案件，并采取相应的执行措施。

诉讼文书租赁合同纠纷案：履行租赁合同诉状图1

租赁合同是出租人将房屋、土地等租赁给承租人，承租人支付租金，租赁期结束后可选择续租或者归还房屋的一种合同。租赁合同纠纷时有发生，为解决此类纠纷，我国制定了相关法律法规，为租赁合同纠纷的解决提供了依据。以租赁合同纠纷案为例，探讨如何通过诉讼文书来履行租赁合同。

租赁合同纠纷案的基本情况

在甲与乙签订了一份为期5年的租赁合同，甲将其一套房产出租给乙使用。合同约定租赁期限为5年，租金为每平方米每月100元，押一付三，租赁期结束后可选择续租。合同签订后，甲按约定向乙交付了房产并收取了押金。

但在租赁期间，乙在使用房产过程中，将房产内的一部电梯损坏。甲要求乙赔偿损失，但乙认为这是甲的责任，拒绝赔偿。甲向法院提起诉讼，要求乙赔偿损失。

诉讼文书写作

（一）民事起诉状

甲方：甲

：XX区XX路XX号

法定代表人：丙

：138XXXXXXXX

乙方：乙

：XX区XX路XX号

法定代表人：丁

：139XXXXXXXX

诉讼请求：

1.判令乙方赔偿甲因电梯损坏造成的损失20万元；

2.判令乙方承担本案的全部诉讼费用。

事实和理由：

甲与乙签订的租赁合同中约定，乙将合理使用房产，不得损坏房产。乙在使用房产过程中，将房产内的一部电梯损坏，这是乙的过错，应当赔偿甲损失。

（二）民事答辩状

乙方：乙

：XX区XX路XX号

法定代表人：丁

：139XXXXXXXX

诉讼请求：

1.判令甲方赔偿乙因电梯损坏所造成的损失8万元；

2.判令甲方承担本案的全部诉讼费用。

事实和理由：

乙在使用房产过程中，并没有将电梯损坏，甲方无权要求乙赔偿损失。

诉讼文书法律规定

诉讼文书租赁合同纠纷案：履行租赁合同诉状 图2

根据《中华人民共和国合同法》第122条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。”

根据《中华人民共和国侵权责任法》第6条规定：“因行为人的过错而侵害他人民事权益的，行为人应当承担赔偿责任。”

租赁合同是保障当事人合法权益的重要法律手段。在租赁合同纠纷中，当事人应当遵循诚信、公平、互利的原则，积极通过协商、调解、诉讼等方式解决纠纷，避免纠纷扩，节省司法资源，实现社会公平正义。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）