农田买卖合同纠纷调解成功案例

农田买卖合同纠纷调解是一种通过调解解决农田买卖合同纠纷的活动。农田买卖合同是指农民个人或农民社与者签订的关于农田出售、的合同。在农田买卖合同纠纷中,双方因合同履行发生争议,导致纠纷无法通过诉讼或仲裁解决,此时可以申请调解。

农田买卖合同纠纷调解成功案例 图2

农田买卖合同纠纷调解的基本原则是公正、公平、公开、及时、自愿、协商、调解。调解人员由具有相关法律知识和调解经验的人员担任,调解过程遵循法律程序和规定。

农田买卖合同纠纷调解的主要程序包括以下几个方面:

1. 申请调解:纠纷双方协商不成,可以向调解机构申请调解。申请时应当提供相关证据材料,包括合同、协议、收据、证明等。

2. 调解准备:调解机构收到申请后,应当对纠纷进行初步审查,确认调解申请的合法性和必要性。调解机构应当在调解准备阶段通知双方当事人,并告知其权利和义务。

3. 调解开展:调解机构在调解准备完成后,应当在调解过程中发挥中立和调解的作用,协助双方当事人协商解决纠纷。调解人员可以采用多种方式进行调解,包括协商、调解、调解培训、和解等。

4. 调解协议:调解完成后,双方当事人应当签订调解协议。调解协议应当明确纠纷的性质、原因、事实、责任、义务、赔偿等内容,并经双方当事人签字或者盖章确认。调解协议具有法律效力。

5. 调解跟踪:调解协议签订后,双方当事人应当按照协议内容履行义务。调解机构可以对调解协议的履行情况进行跟踪和督促。

农田买卖合同纠纷调解是一种有效的解决农田买卖合同纠纷的方式。它具有公正、公平、及时、自愿、协商、调解等优点,能够维护当事人的合法权益,促进农村经济发展。

农田买卖合同纠纷调解成功案例图1

随着我国经济的快速发展，农村土地的买卖活动日益频繁，由此产生的合同纠纷也越来越多。合同是平等主体的当事人依法自愿订立的，具有法律约束力的民事法律行为。在农业领域，买卖合同纠纷往往涉及金额较小，但涉及的主体利益较大，如何及时、公正地解决此类纠纷，对维护农村社会稳定，促进农业发展具有重要意义。通过一起农田买卖合同纠纷调解成功案例，分析调解过程中涉及的法律问题，为类似纠纷的调解提供参考。

案例概述

村村民小组与农业公司签订了一份关于农田租赁的合同，合同约定：村民小组将块农田租赁给农业公司用于种植农作物，租赁期限为五年。合同签订后，农业公司依约支付了租金，但租赁期间，农田出现了土壤污染问题，导致农作物无法种植。村民小组因此要求农业公司承担责任，双方发生了纠纷。

调解过程

在调解过程中，调解员充分发挥了独立的第三方角色，尊重双方当事人意愿，充分了解了案情，并依据法律、法规、政策以及道德规范，提出了调解方案。具体过程如下：

1. 调解员向双方当事人了解了事实经过、责任分配以及诉求，对双方的陈述进行了客观、全面的记录，为调解提供了依据。

2. 针对农田污染问题，调解员咨询了相关专家，了解了土壤污染的成因、程度以及对农作物的影响，为双方提供了科学依据。

3. 调解员在了解双方诉求的基础上，结合法律、法规、政策以及道德规范，提出了以下调解方案：一是农业公司承担土壤污染治理责任，治理费用由农业公司承担；二是如果农业公司无法承担治理费用，村民小组可以按照比例分担。二是双方在治理过程中要积极沟通、协作，确保治理效果。

4. 调解员组织双方当事人进行了多次协商，最终双方当事人达成一致意见，签订了调解协议。调解协议规定：农业公司承担土壤污染治理责任，治理费用由农业公司承担；如果农业公司无法承担治理费用，村民小组可以按照比例分担。双方在治理过程中要积极沟通、协作，确保治理效果。

案例分析

本案例是一起典型的农村农田买卖合同纠纷，调解成功的原因有以下几点：

1. 调解员具备专业素养。调解员在调解过程中，充分利用了专业知识和技能，为双方提供了科学依据，确保了调解结果的科学性和合理性。

2. 调解员注重事实调查。调解员在调解过程中，充分了解了案情，对事实进行了客观、全面的记录，为调解提供了依据。

3. 调解员公正客观。调解员在调解过程中，始终保持着公正、客观的立场，充分尊重双方当事人的意愿，确保了调解过程的公正性。

4. 调解程序合法。调解员在调解过程中，严格按照法律、法规、政策以及道德规范进行操作，确保了调解程序的合法性。

农田买卖合同纠纷调解成功案例表明，通过专业的调解员、充分的调查、公正的调解程序以及合法的调解结果，可以有效解决农村农田买卖合同纠纷。希望类似案例能对农村土地买卖合同纠纷的调解工作提供有益的借鉴和启示。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）