《商铺租赁合同纠纷起诉书模板》
商铺租赁合同纠纷起诉书模板
原告（甲方）：
姓名：____
性别：____
年龄：____
职业：____
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《商铺租赁合同纠纷起诉书模板》 图2
委托代理人（如有）：
姓名：____
性别：____
年龄：____
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被告（乙方）：
姓名：____
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案由：商铺租赁合同纠纷
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方因商铺租赁合同纠纷，经友好协商无果，现向人民法院提起诉讼，请求依法解决。
诉讼请求
1.判令乙方按照租赁合同约定支付甲方租金，共计人民币（大写：_____元整）元，自____年__月__日起至合同约定的终止日期止；
2.判令乙方在本判决生效之日起10日内搬离商铺，并不得在商铺内留有任何物品；
3.判令乙方承担本案的全部诉讼费用。
事实和理由
1.甲乙双方于____年__月__日签订《商铺租赁合同》，合同约定乙方租赁甲方拥有的商铺，经营范围限于_____。合同签订后，乙方按约定支付了租金，双方均履行了合同约定的义务。
2.乙方在经营过程中，存在以下违约行为：
（1）超出经营范围进行经营活动，甲乙双方在合同中约定乙方仅限于进行_____的经营活动，但乙方实际经营范围远远超过了合同约定的范围；
（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自将商铺转租给第三方，严重违反了租赁合同约定；
（3）乙方在租赁期间，未按约定支付租金，已构成违约。
3.甲方多次要求乙方改正违约行为，但乙方拒绝履行。甲方为维护自身合法权益，特向人民法院提起诉讼。
证据
1.商铺租赁合同；
2.租金支付凭证；
3.乙方超出经营范围的证据；
4.乙方擅自转租的证据；
5.乙方未支付租金的证据；
以上证据均来源于甲方手中的合同、文件、照片等，甲方可以证明上述证据的真实性。
送达地址及
甲方：
姓名：____
性别：____
年龄：____
职业：____
住址：____
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委托代理人（如有）：
姓名：____
性别：____
年龄：____
职业：____
住址：____
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被告：
姓名：____
性别：____
年龄：____
职业：____
住址：____
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敬请人民法院依法受理本案，并判令乙方承担本案的全部诉讼费用。
此致
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
日期：____年__月__日
附件：
1. 商铺租赁合同；
2. 租金支付凭证；
3. 乙方超出经营范围的证据；
4. 乙方擅自转租的证据；
5. 乙方未支付租金的证据。
《商铺租赁合同纠纷起诉书模板》图1
随着我国经济的快速发展，商铺租赁合同纠纷日益增多。商铺租赁合同是商业活动中常见的合同类型，涉及到租赁双方的权益保护问题。以《商铺租赁合同纠纷起诉书模板》为例，对商铺租赁合同纠纷的法律问题进行分析，以期为商业活动中的租赁双方提供参考和指导。
商铺租赁合同概述
商铺租赁合同是租赁双方为了明确各自权利和义务，达成的一种具有法律约束力的协议。根据《合同法》的规定，商铺租赁合同应当符合法律、法规的规定，租赁双方应当遵循公平、诚信、互利的原则，并保障合同的合法性和有效性。
商铺租赁合同纠纷的具体表现
1. 租赁双方在租赁期限、租金、支付方式等方面存在争议。
2. 租赁双方在租赁合同履行过程中，因合同履行发生纠纷。
3. 租赁双方在租赁合同终止后，因合同终止事宜发生纠纷。
4. 租赁双方在租赁合同的签订、履行、终止过程中，存在违反法律法规的行为。
商铺租赁合同纠纷的法律责任
1. 租赁双方应当遵守法律法规的规定，维护合同的合法性和有效性。
2. 租赁双方在租赁合同签订过程中，存在欺诈、虚假陈述等违法行为的，应当承担法律责任。
3. 租赁双方在租赁合同履行过程中，因违约行为导致合同纠纷的，应当承担违约责任。
商铺租赁合同纠纷的法律解决途径
1. 通过协商解决：租赁双方在发生纠纷时，应当优先通过协商解决，协商不成的，再向人民法院提起诉讼。
2. 通过调解解决：发生纠纷的租赁双方可以申请调解机构进行调解，调解达成协议的，双方应当履行协议。
3. 通过诉讼解决：租赁双方协商、调解无效的，可以向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决纠纷。
商铺租赁合同是商业活动中常见的合同类型，涉及到租赁双方的权益保护问题。租赁双方在签订、履行、终止合同过程中，应当遵守法律法规的规定，维护合同的合法性和有效性。如发生纠纷，可以通过协商、调解、诉讼等方式解决。希望《商铺租赁合同纠纷起诉书模板》能为商业活动中的租赁双方提供参考和指导，促进商业活动的健康、有序发展。
（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）