没有合同的房屋合同纠纷案是否能够立案?

房屋合同纠纷案是指在房屋买卖、租赁、抵押等过程中，由于合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面出现的纠纷。在我国，房屋合同纠纷案属于民事诉讼的范畴。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，房屋合同纠纷案应当符合以下条件才能立案：

1. 当事人必须符合诉讼主体资格。当事人是指参与诉讼的双方，包括原告和被告。原告是向人民法院提出诉讼请求的一方，被告是接受诉讼请求的一方。在房屋合同纠纷案中，原告通常是购房人或者租客，被告通常是房主或者房东。

2. 争议必须符合民事诉讼的标的。民事诉讼的标的是指诉讼请求所涉及的具体民事权益。在房屋合同纠纷案中，标的通常包括房屋的买卖、租赁、抵押等。

3. 争议应当属于民事诉讼的范围。民事诉讼的范围包括合同纠纷、侵权纠纷、权属纠纷、知识产权纠纷、环境保护纠纷等。房屋合同纠纷案应当属于合同纠纷的范畴。

4. 争议已经引起法律上的权利义务关系。合同纠纷案通常是由于合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面出现的纠纷。只有在合同已经引起法律上的权利义务关系，才能提起民事诉讼。

没有合同能立案吗？没有合同的房屋合同纠纷案仍然可以立案。双方可以通过其他证据，如协议、承诺、收据、聊天记录等，证明双方之间存在事实上的合同关系。只要争议符合民事诉讼的标的、范围和要求，法院就会予以立案。

没有合同的房屋合同纠纷案在诉讼过程中可能会遇到一些困难。证据收集和证明可能会更加困难，法院对事实的认定也可能存在一定争议。在实际操作中，建议双方在签订房屋合尽量签订书面合同，以便 future 争议的解决。

没有合同的房屋合同纠纷案是否能够立案?图1

房屋买卖合同作为一种常见的民事法律行为，在现实生活中广泛存在。由于各种原因，部分房屋买卖合同可能未采用书面形式订立。对于没有合同的房屋合同纠纷案，是否能够立案呢？从法律角度对此问题进行分析，以期为读者提供准确的信息和指导。

法律相关规定

根据我国《合同法》百零七条规定：“当事人可以口头或者书面订立合同。口头订立的合同，应当采用书面形式予以确认。”合同法并未明确规定合同的形式应当是书面还是口头，而是允许当事人自行选择。

在实际操作中，由于房屋买卖合同涉及金额较大，涉及的法律利益较高等因素， most of the time, the parties would still like to have a written contract. This is because a written contract can better reflect the terms and conditions of the contract, and can serve as evidence in case of a dispute.

没有合同的房屋合同纠纷案能否立案？

虽然法律并未明确规定合同的形式应当是书面还是口头，但对于没有书面合同的纠纷案件，法院在审理时仍会进行严格审查。法院会从以下几个方面来审查：

1. 双方当事人是否具有相应的民事行为能力。对于没有民事行为能力的当事人，其所订立的合同无效，不能作为纠纷解决的依据。

2. 合同的内容是否合法。没有合同的纠纷案件，双方当事人对合同内容的理解和认识可能存在差异，法院会对其合同内容进行审查，看是否符合法律规定。

3. 合同的目的和形式是否符合法律规定。对于没有书面合同的纠纷案件，如涉及房屋买卖等涉及大额财产的合同，通常应当采用书面形式。如果当事人没有采用书面形式，但能够证明其合同目的和形式的，可以认定合同有效。

没有合同的房屋合同纠纷案的处理方式

没有合同的房屋合同纠纷案是否能够立案? 图2

对于没有合同的房屋合同纠纷案，如符合上述审查条件，法院可以予以立案。在审理过程中，法院可以根据双方当事人的证据和 arguments，对合同内容进行审查和确认。如合同内容合法，法院可以依法审理，并作出相应的裁决或判决。

没有合同的房屋合同纠纷案在符合法律规定的情况下，是可以立案的。但在立案过程中，法院会对案件进行严格审查，以保障当事人的合法权益。在发生此类纠纷时，建议双方当事人尽快采用书面形式订立合同，以免纠纷发生，节省时间和精力。

关键词：房屋买卖；合同法；没有合同的纠纷案；立案审查

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