居间服务合同纠纷上诉状：法律实务与撰写技巧

在现代商业活动中，居间服务作为一种重要的中介行为，广泛应用于房地产交易、婚姻介绍、技术服务等领域。居间服务合同是委托人与居间人之间约定权利义务的重要法律文件，旨在保障双方的合法权益。在实际操作中，由于信息不对称、合同条款不明确或履约过程中出现的问题，居间服务合同纠纷时有发生。当纠纷无法通过协商解决时，当事人往往选择向人民法院提起诉讼，并在必要时提交上诉状以维护自身合法权益。

从居间服务合同的基本概念出发，分析其常见纠纷类型及原因，并结合实际案例，详细探讨如何撰写一份有效的“居间服务合同纠纷上诉状”，为相关从业者提供实务参考。

居间服务合同纠纷上诉状：法律实务与撰写技巧 图1

居间服务合同纠纷？

居间服务合同是指一方（居间人）为另一方（委托人）与第三方（相对人）订立合同提供信息、撮合或其他中介服务的协议。其核心在于“媒介作用”和“促成交易”。居间服务合同纠纷是指因合同履行过程中出现争议而引发的法律纠纷，主要涉及以下情形：

1. 佣金或服务费争议：如委托人拒绝支付约定的服务费用。

2. 信息不实导致损失：居间人未尽到如实告知义务，致使委托人遭受经济损失。

3. 合同条款模糊：如对服务范围、违约责任等约定不明确。

4. 履约过程中的过错：居间人因过失或故意行为损害了委托人的合法权益。

这类纠纷的解决需要结合合同的具体内容、双方的实际履行情况以及相关法律规定，通过法律手段维护权益。

如何撰写一份有效的“居间服务合同纠纷上诉状”？

在司法实践中，上诉状是当事人向上级人民法院提出诉讼请求的重要文件。撰写上诉状时，需要注意以下几点：

1. 明确上诉人和被上诉人的信息

- 上诉人应为原审原告或被告，需注明其身份信息（如姓名、身份证号等）。

- 被上诉人为原审的相对方，同样需要提供完整的信息。

2. 案件基本情况陈述

- 简要说明案件来源（一审法院名称及案号）、一审判决结果。

- 列明上诉的事实和理由，需具体、明确，并围绕一审判决中的争议焦点展开。

3. 事实与证据的梳理

- 事实部分：详细陈述居间服务合同订立的过程，包括双方约定的权利义务、履行情况以及纠纷发生的具体原因。

- 证据部分：列出支持上诉请求的所有证据材料，如合同文本、聊天记录、转账凭证等，并说明其证明目的。

4. 法律适用的分析

- 针对一审法院的判决，指出其中的法律错误或事实认定不清之处。

- 结合《中华人民共和国合同法》《民法典》等相关法律规定，阐明上诉的理由和请求。

5. 明确的诉讼请求

- 上诉状中应列明具体的诉讼请求，如要求撤销一审判决、变更或解除部分判决内容等。

居间服务合同纠纷上诉状：法律实务与撰写技巧 图2

法院审理的重点与注意事项

在审理居间服务合同纠纷案件时，人民法院通常会关注以下问题：

1. 合同的有效性：审查合同是否存在无效或可撤销的情形。

2. 居间人是否尽到了中介义务：判断其行为是否符合法律规定和合同约定。

3. 佣金或服务费的收取标准：审查费用是否合理，是否存在过高或不当收取的情况。

4. 违约责任的认定：根据实际损失确定违约方应承担的责任。

在撰写上诉状时，当事人需重点围绕上述问题展开论述，并提供充分的证据支持自身主张。

案例分析与实务建议

案例分析

某房屋中介公司（居间人）未如实告知委托人出售房屋存在重大瑕疵（如漏水问题），导致买方在交易后遭受损失。一审法院判决中介公司承担部分责任，但上诉人认为赔偿金额过低。

实务建议：

1. 在上诉状中详细分析合同履行过程中各方的责任划分。

2. 提供专业评估机构的报告或其他第三方证据，证明实际损失的具体数额。

3. 引用相关法律条文（如《民法典》第九百六十一条），明确居间人的过错行为及其应承担的法律责任。

居间服务合同纠纷是商业活动中常见的法律问题，解决这类纠纷不仅需要专业的法律知识，还需结合具体案情进行详细论证。撰写上诉状时，当事人应注重事实与法律的结合，确保诉求清晰且有理有据。希望能为相关从业者在处理居间服务合同纠纷时提供有益参考，帮助其更好地维护自身合法权益。

注：本文仅为法律实务探讨，具体案件需结合实际情况并咨询专业律师意见。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）