竣工决算报告合同履行|法律实务操作与风险防范

在现代建设工程领域中，竣工决算报告的编制与合同履行问题已成为项目管理中的核心议题。这一过程不仅关系到工程项目的最终结算，更涉及到发包方、承包方以及相关关联方之间的权利义务分配与责任承担。作为一项复杂的系统性工作，竣工决算报告合同履行既需要遵循工程技术规范，又需要严格遵守法律法规要求。

竣工决算报告的概念与法律地位

竣工决算是工程建设过程中的一项重要管理活动，是全面反映工程项目投资情况的重要文件。根据《建设工程价款结算暂行办法》及相关法律规定，竣工决算报告是工程项目从立项到交付使用的全过程成本核算成果，涵盖了工程费用的使用、经济效益分析等内容。

在合同履行过程中，竣工决算是发包方与承包方之间进行最终结算的关键依据。按照《中华人民共和国民法典》第七百八十八条之规定，建设工程合同的履行需要遵循约定的质量标准和结算程序。竣工决算报告作为项目结算的重要文件，其法律效力直接关系到各方当事人的合法权益保障。

竣工决算报告合同履行|法律实务操作与风险防范 图1

竣工决算报告的编制与审核要点

1. 编制内容要求

竣工决算报告通常包括竣工财务说明书、竣工财务决算表以及其他相关附表等内容。根据《基本建设财务管理若干规定》，施工单位在编制竣工决算时，必须确保数据的真实性和完整性。

2. 审核流程规范

竣工决算的审核工作通常由发包方或其委托的第三方机构负责完成。审核过程中需要重点关注合同履行情况、工程变更签证的真实性以及费用结算的合理性等方面内容。

3. 法律风险控制

在实际操作中，施工单位应当注意以下几点以规避法律风险：

- 确保竣工决算报告与施工合同约定条款的一致性；

- 保存好所有施工过程中的原始凭据和变更记录；

- 避免因竣工决算不及时而引发的违约责任。

竣工决算报告在合同履行中的地位

1. 结算依据作用

根据《建设工程质量管理条例》，竣工图纸、签证资料等文件是工程价款结算的重要参考资料。竣工决算报告作为项目最终经济成果的其法律效力直接关系到工程款支付的具体金额和时间安排。

2. 合同变更处理

在施工过程中，经常会遇到设计变更或工程签证等情况。根据《民法典》第七百八十九条规定，这些变更应当通过书面形式记录，并纳入竣工决算报告中进行相应调整。

3. 纠纷解决依据

一旦出现合同履行争议，竣工决算报告往往成为人民法院认定事实的重要参考依据。施工单位在编制过程中一定要确保相关数据的真实性和准确性。

竣工决算报告合同履行中的常见问题与应对策略

1. 常见法律风险

- 工程量确认争议

- 材料价格波动引发的结算纠纷

- 变更签证的真实性存疑等

竣工决算报告合同履行|法律实务操作与风险防范 图2

2. 应对措施建议

- 建议在施工合同中明确约定竣工决算的具体程序和时间节点；

- 定期与发包方进行沟通，及时确认工程变更内容；

- 聘请专业律师参与重大项目的结算谈判。

竣工决算报告的争议解决机制

1. 司法途径

当双方当事人无法就结算金额达成一致时，可通过向人民法院提起诉讼的方式解决问题。根据《民事诉讼法》相关规定，当事人可以申请法院对竣工决算报告进行司法鉴定。

2. 仲裁方式

如果施工合同中约定了仲裁条款，则应当按照约定向仲裁委员会申请 arbitration。相比诉讼而言，仲裁程序更加灵活高效。

与建议

规范的竣工决算报告编制和科学的合同履行管理是保障工程顺利完工的重要前提。实践中，参建各方都应高度重视该项工作，严格按照法律法规要求完成相关事宜。施工单位应当建立健全内部管理制度，加强项目全过程的造价控制，确保竣工决算的真实性和完整性。

专业建议：

建议在竣工决算过程中引入第三方专业机构提供审核服务，以降低法律风险，提高结算效率。也应在施工合同条款设计阶段就充分考虑结算相关问题，确保合同内容合法合规、操作可行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）