合同终止:是否需要通知?

合同终止，是指合同关系在依法定条件成就时，根据合同的约定或者法律的规定，使合同关系终止的法律行为。合同终止后，合同双方的权益和义务终止，合同关系终止后，双方当事人不再享有合同权利和履行合同义务。合同终止是否需要通知，是合同法领域的一个重要问题，实践中存在不同的观点。

我国法律的规定

我国《合同法》百零七条规定：“当事人一方按照约定履行合同义务，对方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，有权请求履行或者采取其他补救措施，权利人也可以解除合同。”《合同法》百零八条规定：“当事人一方按照约定履行合同义务，对方接受的，合同终止。”《合同法》百零九条规定：“合同终止的，应当通知对方。”我国法律明确规定，合同终止应当通知对方。

合同终止通知的作用

合同终止通知是合同终止的重要条件之一，其作用主要表现在以下几个方面：

1. 确定合同终止的时间。合同终止通知是确定合同终止时间的重要依据，只有经过当事人一方通知对方，对方才视为已经知道合同终止的时间。

2. 明确合同终止的责任。合同终止通知可以明确合同终止的责任，即合同终止后，当事人双方不再享有和履行合同权利和义务，合同一方未履行合同义务的，应当承担违约责任。

3. 保障当事人双方的权益。合同终止通知可以保障当事人双方的权益，防止因合同一方未履行合同义务而导致损失。

合同终止是否需要通知的争议

合同终止:是否需要通知? 图1

关于合同终止是否需要通知的问题，在实践中存在不同的观点。一种观点认为，合同终止通知并非合同终止的必要条件，只要合同一方按照约定履行了合同义务，对方未履行或者履行不符合约定，即可视为合同终止。另一种观点则认为，合同终止通知是合同终止的必要条件，只有经过当事人一方通知对方，对方才视为已经知道合同终止的时间，合同终止后，当事人双方不再享有和履行合同权利和义务。

合同终止是否需要通知的判断标准

判断合同终止是否需要通知的标准主要包括以下几个方面：

1. 合同的约定。合同中是否约定了合同终止的条件和程序，如果合同中约定了合同终止的条件和程序，那么在合同终止时，应当通知对方。

2. 合同的性质。不同类型的合同，其终止方式可能存在差异。对于持续性合同，如房屋租赁合同，租赁双方在合同终止时应当通知对方。而对于一次性合同，如餐饮服务合同，合同终止时是否通知对方可以根据双方的约定来确定。

3. 合同的性质对合同终止的影响。如果合同的性质对合同终止有影响，那么在合同终止时，应当通知对方。对于持续性合同，如房屋租赁合同，租赁双方在合同终止时应当通知对方。而对于一次性合同，如餐饮服务合同，合同终止时是否通知对方可以根据双方的约定来确定。

我国法律明确规定，合同终止应当通知对方。合同终止通知是确定合同终止时间的重要依据，可以明确合同终止的责任，保障当事人双方的权益。在合同终止时，应当通知对方。但是，合同终止是否需要通知的问题，应当根据合同的约定、合同的性质以及合同终止的影响等因素来综合判断。

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