租赁合同纠纷违约:如何解决?

租赁合同是租赁双方为了实现租赁物的使用目的，根据平等、自愿、公平、诚信的原则，通过协商一致而签订的具有法律约束力的合同。在租赁合同的履行过程中，如果出现违约行为，就会导致租赁合同纠纷。作为我国一个重要城市，租赁合同纠纷现象较为常见。针对这一问题，探讨如何解决租赁合同纠纷中的违约问题。

租赁合同纠纷违约现状及原因

1.现状

在，租赁合同纠纷表现为多样性、复杂性。纠纷类型包括租赁合同纠纷、租赁物损害纠纷、租赁合同解除纠纷等。租赁合同纠纷涉及的范围广泛，包括房屋租赁、场地租赁、设备租赁等。在租赁合同纠纷中，主要的违约行为包括租金拖欠、租赁物损坏、租赁合同解除不通知等。

2.原因

（1）租赁双方法律意识淡薄。部分租赁合同的签订和履行过程中，租赁双方没有充分了解租赁合同的法律责任和义务，导致违约行为发生。

（2）法律法规不完善。我国租赁法律法规体系尚不完善，对租赁合同违约行为的法律后果规定不够明确，可操作性不强。

（3）租赁市场管理不善。租赁市场缺乏有效的监管，部分租赁企业自律意识不强，导致租赁合同纠纷频发。

租赁合同纠纷违约解决途径

1.加强法律宣传教育

（1）政府应加大法律宣传教育的投入，提高广大人民群众的法治意识和法律素质，尤其是租赁双方的的法律意识。

（2）社会各界也应积极参与法治宣传教育活动，共同营造尊重法治、敬畏法治的良好社会氛围。

2.完善法律法规

（1）国家应根据实际情况，不断完善租赁法律法规体系，明确租赁合同违约行为的法律后果，增强可操作性。

（2）对租赁市场的监管力度应加大，严厉打击违法行为，保障租赁双方的合法权益。

3.建立健全租赁纠纷解决机制

（1）建立健全租赁纠纷人民调解机制，充分发挥人民调解员在解决租赁合同纠纷中的作用。

（2）完善诉讼机制，提高法院审理租赁合同纠纷的效率和质量。

（3）推广租赁纠纷仲裁机制，为租赁双方提供快捷、高效的纠纷解决途径。

解决租赁合同纠纷违约问题，需要多方面的努力。政府部门、社会各界和租赁双方都应积极参与，共同维护租赁市场的秩序，促进经济社会的健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）