中介合同纠纷案件处理办法

随着我国经济的快速发展，中介服务行业逐渐崛起，成为市场经济的重要组成部分。中介机构在提供专业服务、帮助双方达成交易、降低交易成本等方面发挥了重要作用。中介合同纠纷也日益增多，影响了中介行业的健康发展。为了规范中介合同纠纷案件处理办法，保障各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规，制定本办法。

中介合同纠纷的定义和分类

（一）中介合同纠纷的定义

中介合同纠纷是指在中介活动中，因中介机构在履行合同过程中，与一方当事人或者双方当事人发生的纠纷。中介活动包括居间、代理、、评估等多种形式，涉及房地产、金融、法律、人力资源等多个领域。

（二）中介合同纠纷的分类

根据中介合同的性质和纠纷产生的原因，中介合同纠纷可分为以下几类：

1. 居间合同纠纷：中介机构在履行居间合同过程中，因与一方当事人发生纠纷而引起的合同纠纷。

2. 代理合同纠纷：中介机构在履行代理合同过程中，因与一方当事人发生纠纷而引起的合同纠纷。

3. 合同纠纷：中介机构在履行合同过程中，因与一方当事人发生纠纷而引起的合同纠纷。

4. 评估合同纠纷：中介机构在履行评估合同过程中，因与一方当事人发生纠纷而引起的合同纠纷。

5. 其他中介合同纠纷：除上述分类之外的中介合同纠纷。

中介合同纠纷的处则

（一）平等自愿原则

中介合同纠纷处理应遵循平等自愿、公平公正的原则，双方当事人应平等地位，自愿承担违约责任。

（二）诚实信用原则

中介合同纠纷处理应遵循诚实信用原则，双方当事人应履行合同约定，诚实守信。

（三）法律平等原则

中介合同纠纷处理应遵循法律平等原则，各方当事人平等受到法律保护，法律地位平等。

中介合同纠纷的处理

（一）协商处理

双方当事人应协商解决中介合同纠纷。协商过程中，可以采用口头或者书面形式。协商达成一致后，双方当事人应签订书面协议，确认协议内容。

（二）调解处理

双方当事人可以申请调解机构进行调解。调解机构应由双方当事人共同选定或者由法律规定的机构指定。调解过程中，调解机构应保持中立立场，协助双方当事人达成协议。达成协议后，双方当事人应按照协议内容履行各自的权利和义务。

（三）仲裁处理

双方当事人可以将中介合同纠纷提交仲裁机构仲裁。仲裁机构应由双方当事人共同选定或者由法律规定的机构指定。仲裁过程中，仲裁机构应遵循公平公正的原则，维护双方当事人的合法权益。仲裁结果具有法律效力。

（四）诉讼处理

双方当事人未能通过协商、调解、仲裁等解决中介合同纠纷，可以向人民法院提起诉讼。法院应依法审理中介合同纠纷案件，维护双方当事人的合法权益。

中介合同纠纷的处理程序

（一）协商程序

1. 双方当事人应协商解决中介合同纠纷。协商前，应充分了解纠纷事实、责任判断、损失赔偿等方面的情况。

2. 协商过程中，双方当事人应保持平等地位，充分表达自己的意愿和诉求。

3. 协商达成一致后，双方当事人应签订书面协议，并盖章或签字。

（二）调解程序

1. 双方当事人可以申请调解机构进行调解。调解前，应向调解机构提供相关证据材料。

2. 调解机构应由双方当事人共同选定或者由法律规定的机构指定。

3. 调解过程中，调解机构应保持中立立场，协助双方当事人达成协议。

4. 达成协议后，双方当事人应按照协议内容履行各自的权利和义务。

（三）仲裁程序

1. 双方当事人可以将中介合同纠纷提交仲裁机构仲裁。仲裁前，应向仲裁机构提供相关证据材料。

2. 仲裁机构应由双方当事人共同选定或者由法律规定的机构指定。

3. 仲裁过程中，仲裁机构应遵循公平公正的原则，维护双方当事人的合法权益。

4. 仲裁结果具有法律效力。

（四）诉讼程序

1. 双方当事人未能通过协商、调解、仲裁等解决中介合同纠纷，可以向人民法院提起诉讼。

2. 法院应依法审理中介合同纠纷案件，维护双方当事人的合法权益。

中介合同纠纷的处理选择

在处理中介合同纠纷时，双方当事人应根据自己的实际情况和纠纷性质，选择合适的中介合同纠纷处理。对于协商、调解、仲裁、诉讼等，应根据具体情况灵活运用。

中介合同纠纷的处理办法对于维护中介行业的健康发展具有重要意义。中介机构在提供专业服务的应加强合同管理，防范合同纠纷。双方当事人应平等自愿、诚实信用地履行合同约定，共同维护市场秩序。在发生纠纷时，应根据实际情况选择适当的中介合同纠纷处理，通过协商、调解、仲裁、诉讼等解决纠纷，保障各方当事人的合法权益。

中介合同纠纷案件处理办法 图1

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）