《购买商铺合同纠纷案：合同履行与争议解决之路》

商铺合同是商业活动中常见的一种合同类型，旨在约定商铺的所有权、使用权及相关的权利义务。在商铺合同的履行过程中，纠纷往往难以避免。本文旨在探讨商铺合同中可能出现的问题，如合同履行与争议解决，并提出相应的解决方案。

商铺合同的基本内容

商铺合同是买卖双方为了商铺而签订的书面协议，一般包括以下基本

1. 合同的名称，通常为《商铺合同》。

2. 合同的订立时间及双方当事人，包括买受人（甲方）和出卖人（乙方）。

3. 商铺的基本情况，如商铺的地理位置、面积、用途、结构、现状等。

4. 商铺的价款及支付，包括付款金额、支付、支付期限等。

5. 合同的履行期限及，包括商铺的交付、装修、使用、管理等。

6. 合同的争议解决，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。

合同履行过程中的问题及纠纷

1. 商铺交付问题

商铺交付是合同履行的重要环节，但实践中往往存在交付不及时、商铺现状与合同不符等问题。买受人在接收商铺时，可能对商铺现状产生争议，导致双方发生纠纷。

2. 装修及使用问题

商铺合同中通常会约定买受人进行装修，但装修工程可能存在质量、进度等方面的问题，影响商铺的正常使用。买受人使用商铺时，可能存在违反合同约定、损害商铺形象等问题，导致出卖人提出抗辩。

3. 价款支付问题

合同中约定了付款金额、支付、支付期限等内容，但买受人可能存在未按约定支付、逾期支付等问题，导致出卖人要求支付违约金或解除合同。

4. 合同争议

在合同履行过程中，双方当事人可能因合同的履行发生争议，如履行障碍、违约行为等，导致双方发生纠纷。

合同争议的解决

1. 协商

协商是解决合同争议的最常用，双方当事人可以通过友好协商，达成一致意见，解决合同履行中的问题。

2. 调解

调解是借助第三方的调解机构，由调解员对双方当事人进行调解，促使双方达成一致意见，解决合同履行中的问题。

《商铺合同纠纷案：合同履行与争议解决之路》 图1

3. 仲裁

仲裁是双方当事人将合同争议提交给仲裁机构，由仲裁机构对争议进行仲裁，作出裁决，当事人一方或双方履行裁决。

4. 诉讼

当合同争议无法通过协商、调解、仲裁等解决时，当事人一方或双方可以向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决。

商铺合同是商业活动中的一种常见合同，但在履行过程中，纠纷难以避免。通过协商、调解、仲裁、诉讼等，可以有效解决合同争议，保障双方的合法权益。作为法律工作者，我们应该在实际工作中积极运用这些，为当事人提供专业的法律服务，维护公平、公正、公开的原则，促进商业活动的顺利进行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）