夫妻离婚后，如何要回共同居住的房屋？法律解答在此！

夫妻离婚后，是否能够要回房子是一个常见的法律问题。在我国，离婚法律制度规定，离婚时夫妻共同财产的分割应当遵循公平、公正的原则。关于夫妻离婚后能否要回房子的問題，下面将会从法律角度进行解答。

我们需要明确夫妻离婚时共同房产的处理。根据我国《婚姻法》和《婚姻法解释》的相关规定，离婚时夫妻共同财产的分割，应当先进行协商。如果夫妻双方协商一致，可以达成一致意见，并按照协商结果进行分割。如果夫妻双方无法协商一致，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院依法判决分割共同财产。

在夫妻离婚时，如果共同房产是婚后且属于夫妻共同财产，离婚时应当依法进行分割。根据《婚姻法解释》第二十九条规定：“夫妻双方共同财产中，离婚时一方主张另一方支付房屋折价费的，人民法院应当综合考虑双方的贡献等因素进行判断。”这意味着，在离婚时，法院会根据双方在家庭中的贡献、经济能力以及离婚原因等因素来确定共同房产的分割比例。

如果一方在离婚时没有主张支付房屋折价费，离婚后是否还能够要回房子呢？根据我国《婚姻法解释》第三十三条规定：“离婚时，一方主张共同财产中房屋的，应当综合考虑房屋过错方、非过错方在婚姻关系中的贡献等因素，确定房屋的分割比例。”即使一方在离婚时没有主张支付房屋折价费，离婚后仍然可以通过诉讼途径要求对方支付房屋折价费，以实现对共同房产的分割。

需要注意的是，夫妻离婚后要回共同房产的过程中，需要支付房屋折价费。房屋折价费是根据房屋的市场价值确定，对方应当支付的房屋折价费数额应当与市场价值相等。要回共同房产的过程中，还需要考虑房屋的权属证明、房屋登记情况等因素。

夫妻离婚后能否要回房子取决于夫妻双方在离婚时的协商结果以及法院的判决。如果夫妻双方协商一致，可以达成一致意见，并按照协商结果进行分割。如果夫妻双方无法协商一致，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院依法判决分割共同财产。在离婚时，法院会根据双方在家庭中的贡献、经济能力以及离婚原因等因素来确定共同房产的分割比例。

夫妻离婚后，如何要回共同居住的房屋？法律解答在此！图1

离婚是夫妻双方共同意志的体现，也是法律规定的婚姻关系终止方式。离婚后，夫妻双方在财产分割上存在诸多争议，其中最为突出的问题之一便是共同居住的房屋。如何处理离婚后共同居住的房屋问题，是夫妻双方在离婚诉讼中普遍关心的问题。结合我国《婚姻法》及《关于适用若干问题的解释》等相关法律规定，对夫妻离婚后如何要回共同居住的房屋进行深入分析，以期为广大家庭提供准确、清晰的法律解答。

夫妻离婚后要回共同居住的房屋的条件

1. 夫妻双方协商一致

根据《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻双方协商一致，可以约定财产的归属。”夫妻双方在离婚时需达成一致意见，明确表示共同居住的房屋归谁所有。

2. 离婚判决中明确财产分割

在夫妻双方通过诉讼离婚的情况下，法院在判决书中会明确指出财产分割方案，包括共同居住的房屋。判断离婚判决是否明确财产分割，主要看判决书是否对共同居住的房屋进行了明确分割，如明确指出房屋归一方所有，或者按照双方协商的比例分配房屋。

3. 房屋未设定权属登记

在夫妻双方离婚前，共同居住的房屋未设定权属登记，或者虽然设定登记，但未办理过户手续。根据《关于适用若干问题的解释》第16条规定：“夫妻双方离婚时，如房屋未设定权属登记，离婚后，原房屋的权属归原房屋所有权人所有。”

夫妻离婚后要回共同居住的房屋的法律程序

1. 协商

如夫妻双方在离婚时已达成一致意见，明确表示共同居住的房屋归谁所有，则无需通过法律程序。协商时应充分沟通，明确双方权益，避免因协商不一致导致纠纷。

2. 提起诉讼

如夫妻双方协商不一致，或者虽已协商但无法达成一致意见，应提起诉讼。在诉讼过程中，夫妻双方应充分陈述事实，提供相关证据，证明共同居住的房屋应归谁所有。法院会根据双方提供的证据，结合《婚姻法》及《关于适用若干问题的解释》等相关法律规定，进行审理。

3. 执行

如法院判决共同居住的房屋归一方所有，另一方应执行判决。执行过程中，如一方当事人拒绝履行判决义务，另一方可申请法院强制执行。法院执行过程中，会采取查封、扣押、冻结等措施，确保判决得到有效执行。

夫妻离婚后，如何要回共同居住的房屋取决于多种因素，包括夫妻双方是否协商一致、离婚判决中是否明确财产分割、房屋权属登记情况等。在实际操作中，夫妻双方应充分沟通，尽可能通过协商解决争议。如协商不一致，应提起诉讼，并提供充分证据，争取法院的支持。判决生效后，如一方当事人拒绝履行判决义务，可申请法院强制执行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）