夫妻离婚时如何合法除去房产上的名字？

在夫妻离婚时，如何合法除去房产上的名字是一个常见的问题。根据我国《婚姻法》和相关司法解释的规定，夫妻离婚时，财产的分割应当遵循公平、公正的原则，具体包括房产的分割。在房产分割中，如何合法除去房产上的名字成为一个关键问题。围绕夫妻离婚时如何合法除去房产上的名字展开论述。

夫妻离婚时房产名字的变更的法律依据

1. 《婚姻法》第七一条的规定。根据该法条的规定，夫妻离婚时，应当先协商财产分割。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。人民法院应当根据双方当事人意愿，综合考虑双方在家庭中的地位、经济能力、子女抚养等因素，进行调解。双方当事人未能协商一致，人民法院应当依法作出判决。

2. 《婚姻法》第三十九条的规定。根据该法条的规定，夫妻离婚时，应当依法对共同财产进行分割。共同财产包括房产、汽车、存款、股票、债券和其他财产。双方当事人可以协商一致，达成一致意见，也可以向人民法院提起诉讼。

3. 《婚姻法》第二十三条第三款的规定。根据该法条的规定，夫妻离婚时，如果一方当事人存在非法所得的财产，另一方当事人有权请求人民法院依法追缴。

夫妻离婚时如何合法除去房产上的名字

1. 协商一致，达成一致意见

夫妻双方可以协商一致，达成一致意见，将房产上的名字除去。协商时，夫妻双方应当充分沟通，充分表达自己的意愿，并充分考虑对方当事人的利益，达成公平、公正的协议。协商一致后，双方当事人可以向人民法院提起诉讼，请求法院依法确认协议。

2. 向人民法院提起诉讼

如果夫妻双方无法通过协商达成一致意见，可以向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决房产归一方所有。在诉讼中，夫妻双方应当提供充分证据，证明房产的权属。法院在审理过程中，应当依据双方当事人的证据和案件事实，作出公正的判决。

夫妻离婚时房产名字变更的法律效果

1. 房产名字变更后，原当事人丧失对房产的所有权。房产名字变更后，原当事人不再具有对房产的所有权。原当事人也不得再对房产进行使用、收益或处分。

2. 房产名字变更后，原当事人不负义务。根据《婚姻法》第三十九条的规定，夫妻离婚时，原当事人应当依法履行离婚协议中确定的义务。如果原当事人未履行义务，另一方当事人可以向人民法院提起诉讼，请求法院依法强制执行。

3. 房产名字变更后，原当事人不负权利。根据《婚姻法》第二十三条第三款的规定，夫妻离婚时，如果一方当事人存在非法所得的财产，另一方当事人有权请求人民法院依法追缴。在房产名字变更后，原当事人不得再享有对房产的权利。

夫妻离婚时如何避免房产名字变更的风险

1. 夫妻双方应当充分沟通，充分表达自己的意愿，并在协商一致的基础上达成一致意见。

夫妻离婚时如何合法除去房产上的名字？ 图1

2. 夫妻双方应当充分考虑对方当事人的利益，达成公平、公正的协议。

3. 夫妻双方应当提供充分的证据，证明房产的权属。

4. 夫妻双方应当注意遵守法律规定，避免房产名字变更的风险。

夫妻离婚时如何合法除去房产上的名字是一个复杂的问题，需要夫妻双方充分沟通，充分表达自己的意愿，并在协商一致的基础上达成一致意见。如果无法协商一致，可以向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决房产归一方所有。在房产名字变更后，原当事人应当注意遵守法律规定，避免房产名字变更的风险。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）