2018年房产继承法规变化：了解新规定，保护自身权益

房产继承是指财产继承人在死亡时,根据法律规定将所继承的房产或者其他财产转移给其他人的行为。房产继承是财产继承的一种重要方式,也是人们实现财产传承的主要途径之一。

自2018年1月1日起,我国实行了新的房产继承规定。新规定主要涉及到以下几个方面:

1. 调整了继承顺序。新规定将继承顺序调整为:顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。原先的规定中,子女和父母的继承顺序是相同的,而新规定将它们的顺序区别开来,更加合理。

2. 明确了继承人的范围。新规定规定,只有直系血亲和配偶才有权继承房产。直系亲属包括父母、子女、配偶,而配偶的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母不再属于直系血亲,不能再继承房产。

3. 增加了继承人的权利。新规定增加了继承人的权利,包括对房产的占有、使用、收益和处分。继承人可以自由处置房产,但不得损害其他继承人的合法权益。

4. 明确了继承权的放弃。新规定规定,继承人可以放弃继承权。如果继承人放弃继承权,其他继承人的继承权就自动转移给放弃继承权的继承人。

5. 增加了继承权的丧失。新规定规定,如果继承人违反法律规定,侵害其他继承人的合法权益,或者放弃继承权,就会失去继承权。

新规定对房产继承的顺序、范围、权利、放弃和丧失等方面进行了明确的规范,更加科学、准确、逻辑清晰,有利于维护继承人的合法权益,促进社会和谐。

2018年房产继承法规变化：了解新规定，保护自身权益图1

房产继承问题一直是社会关注的焦点，尤其是在我国，由于房产分配的现状和传统观念的影响，房产继承问题更加敏感。随着我国经济社会的发展和法律法规的不断完善，房产继承法规也在不断更新和调整。2018年，新的房产继承规定正式实施，为广大市民提供了新的法律依据和保障。对2018年房产继承法规的新变化进行详细解读，以帮助市民了解新规定，保护自身权益。

2018年房产继承法规的主要变化

1. 明确“公民”和“法人”的概念

在2018年的房产继承规定中，首次明确了“公民”和“法人”的概念。这主要是因为在房产继承过程中，涉及到不同的权利主体，如继承人、被继承人等，明确这些权利主体的概念有助于更好地保护各方权益。

2. 增加规定继承人的范围

2018年的房产继承规定在原来基础上，增加了继承人的范围。具体包括：

（1）被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹等直系血亲和旁系血亲；

（2）被继承人的父母、子女、父母等旁系血亲；

（3）被继承人的兄弟姐妹等旁系血亲。

这一规定在一定程度上扩大了继承人的范围，使得更多的亲属可以依法继承房产。

3. 增加规定继承顺序

为明确继承顺序，2018年的房产继承规定增加了继承顺序的规定。继承顺序分为以下四类：

2018年房产继承法规变化：了解新规定，保护自身权益 图2

（1）配偶、子女、父母、兄弟姐妹等直系血亲；

（2）父母、子女、父母等旁系血亲；

（3）子女、父母等旁系血亲；

（4）兄弟姐妹等旁系血亲。

继承顺序的明确，有助于确保继承人在继承房产时的权益。

4. 增加规定继承份额

2018年的房产继承规定明确继承份额的分配原则。继承份额的分配原则是：继承人按照继承顺序和继承份额比例分配。在继承过程中，有遗嘱的，按照遗嘱办理；无遗嘱的，按照法定继承顺序和继承份额比例分配。继承份额的确定，有助于避免继承纠纷。

5. 增加规定继承人的放弃继承权

为保护继承人的合法权益，2018年的房产继承规定增加了继承人的放弃继承权。继承人放弃继承权的，应当书面通知其他继承人。放弃继承权的继承人不再享有继承权，但可以获得适当的补偿。

新规定对继承人权益的影响

2018年的房产继承规定，对继承人的权益产生了一定的影响。

1. 扩大了继承人的范围，使得更多的亲属可以依法继承房产，有利于公平分配遗产。

2. 明确了继承顺序，有助于确保继承人在继承房产时的权益，防止因继承顺序不清导致的纠纷。

3. 规定了继承份额的分配原则，有助于避免继承纠纷，也保障了继承人的合法权益。

4. 增加了继承人的放弃继承权，有助于保护继承人的权益，防止继承纠纷的发生。

2018年的房产继承法规变化，为继承人提供了更加明确和公平的法律依据。市民在处理房产继承问题时，应当充分了解新规定，合理主张自己的权益，以避免因违法行为而产生的不良后果。也应积极引导公众树立正确的房产继承观念，有利于社会和谐稳定的发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）