夫妻一方死亡，房子继承法如何规定？

在我国，根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国继承法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所取得的房产，属于夫妻共同财产。当夫妻一方去世时，另一方有权继承该房产。继承过程可能会因各种原因产生纠纷，了解相关法律规定和注意事项至关重要。

夫妻共同财产的定义

夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间共同劳动所得的财产，包括房产、存款、股票、债券、知识产权等。根据《婚姻法》第17条的规定，夫妻共同财产是夫妻双方平等继承的财产。

夫妻一方去世的继承规定

1. 夫妻一方去世，另一方有权继承该房产。继承时，应先将房产分出属于夫妻一方的部分，另一方再继承其剩余部分。这一规定可参照《继承法》第52条第1款的规定。

2. 如果夫妻双方约定将房产留给双方继承人，那么在一方去世时，另一方无权继承该房产。这是因为根据《继承法》第25条的规定，继承人应按照法定继承顺序和份额分配遗产。如果夫妻双方已约定放弃继承权，那么该房产不属于夫妻共同财产，另一方无权继承。

夫妻共同房产的继承份额

在夫妻共同房产的继承中，继承份额应当根据夫妻双方的贡献和需要进行分配。通常情况下，继承份额应当等同于双方在共同财产中的份额。在特殊情况下，如一方在家庭中承担了更多的责任，另一方在家庭中承担了较少的责任，那么在继承时可以适当照顾承担较少责任的一方。

夫妻共同房产的继承程序

夫妻共同房产的继承程序主要包括以下几个步骤：

1. 确定继承人：夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的房产，继承人为双方的共同继承人。在继承人之间如有协议，应按照协议办理继承手续。

2. 办理房产过户手续：继承人应当办理房产过户手续，将房产过户至自己的名下。办理房产过户手续时，需提供继承人的身份证、死亡人的身份证、死亡证明、房产证等材料。

3. 办理继承手续：继承人持身份证、死亡证明、房产证等材料，前往房地产登记部门办理继承手续。根据具体规定，继承人还需提供婚姻关系证明、房产权属证明等材料。

夫妻一方去世时房产的处理

1. 夫妻一方去世，另一方有权继续居住和使用该房产。根据《继承法》第54条的规定，继承人享有使用、收益和处分继承的财产的权利。

夫妻一方死亡，房子继承法如何规定？ 图1

2. 夫妻一方去世，另一方无权出售该房产。这是因为根据《继承法》第58条的规定，继承人不得变卖、处置继承的财产，除法律另有规定外。

夫妻共同房产的权益保障

为保障夫妻共同房产的权益，建议双方在婚姻关系存续期间，书面约定夫妻共同财产的划分、继承及使用权等事项。如双方达成协议，应尽量明确具体，避免纠纷。

夫妻双方应保持良好的沟通，对于共同房产的权属、继承等问题，应协商解决，以维护双方的共同利益。

夫妻一方死亡时，另一方有权继承该房产。在继承过程中，应根据夫妻双方的贡献和需要进行份额分配，并按照法定继承顺序和份额分配遗产。继承人还需办理房产过户手续，以将房产过户至自己的名下。夫妻共同房产的权益应得到充分保障，建议双方在婚姻关系存续期间，书面约定夫妻共同财产的划分、继承及使用权等事项。

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