房屋租赁民事诉讼状

作者：浮浅 |2024-06-22 09:17

原告:[原告姓名],男/女,身份证号码/护照号码,[原告住址/]。

被告:[被告姓名],男/女,身份证号码/护照号码,[被告住址/]。

诉讼请求:

被告立即支付原告租金人民币[金额]元,并支付原告违约金人民币[金额]元,共计人民币[金额]元;

被告赔偿原告因租赁纠纷而遭受的精神损害和经济损失,共计人民币[金额]元;

被告承担本案的全部诉讼费用。

事实和理由:

事实

原告与被告于[日期]签订了一份《房屋租赁合同》,约定原告将位于[地址]的房屋出租给被告,被告支付租金人民币[金额]元/月,租赁期限为[期限]年。合同签订后,原告按照约定将房屋交付给了被告,但被告未能按照合同约定支付租金。原告多次催促被告支付租金,但被告一直未能支付。

理由

根据《中华人民共和国合同法》第211条的规定,租赁合同是租赁双方约定,以合法的方式使用他人财产,并支付租金的合同。该合同是合法有效的。根据《中华人民共和国侵权责任法》第6条的规定,因他人财产权利人的权益受损害,请求侵权人承担侵权责任的,需要证明侵权人的过错。但在本案中,被告并未构成侵权人的过错,而是直接违反了合同约定,拒绝支付租金。

根据《中华人民共和国侵权责任法》第24条的规定,受害人的损害 Loss,应当由侵权人承担赔偿责任。因此,本案中,原告的损失应当由被告承担赔偿责任。

证据

1. 《房屋租赁合同》:证明原告与被告之间租赁关系的合法性。

2. 短信记录:证明原告多次催促被告支付租金的过程。

3. 银行转账记录:证明被告未支付租金的事实。

4. 精神损害鉴定报告:证明原告因租赁纠纷而遭受的精神损害。

5. 经济损失鉴定报告:证明原告因租赁纠纷而遭受的经济损失。

本案中,被告违反了《房屋租赁合同》的约定,未支付租金,导致原告的损失。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国侵权责任法》的规定,被告应当承担赔偿责任。故原告向法院提起诉讼,请求法院依法作出判决。

此致

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房屋租赁民事诉讼状图1

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（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）

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