没交物业费被起诉：一起民事诉讼案件

物业费是业主因拥有、使用物业而支付的费用,包括物业管理费、物业维修费、物业照明费、物业卫生费、物业绿化费等。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业费。物业公司或者业主委员会可以向人民法院提起民事诉讼,要求未交物业费的业主承担诉讼请求。

在物业服务合同中,业主同意按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业费,并同意承担未交物业费所产生的相关责任。如果业主未按照物业服务合同的约定交纳物业费,物业公司或者业主委员会可以向人民法院提起民事诉讼,要求业主承担诉讼请求。

物业费是业主应当承担的义务,未交物业费并不是一种违法行为,但是如果业主长期拖欠物业费,可能会导致物业公司无法正常运营,影响物业服务质量,甚至可能会对其他业主造成经济利益上的损失。因此,业主应当按时足额交纳物业费,维护自身和物业公司的合法权益。

没交物业费被起诉：一起民事诉讼案件图1

案件概述

随着我国城市化进程的不断推进，物业服务行业逐渐成为城市居民生活的重要组成部分。在物业服务过程中，物业费用的收缴问题往往容易引发纠纷。介绍一起因未交物业费而被起诉的民事诉讼案件，对该案进行深入分析，以期为类似案件提供参考。

案件背景

某市居民甲（以下简称甲）在某小区居住，与物业公司乙（以下简称乙）签订物业服务合同，约定甲应按月支付物业费。甲由于经济困难，未能按期缴纳物业费。乙多次催缴，但甲始终未支付。乙将甲诉至法院，要求甲支付欠款及逾期支付的违约金。

案件分析

1. 法律依据

根据《中华人民共和国物权法》百四十七条规定：“业主应当按期支付物业服务费。业主逾期不支付物业服务费的，物业服务企业可以催缴，并请求业主支付违约金。”《中华人民共和国合同法》百零七条规定：“当事人双方按约定履行合同，一方当事人请求履行的，另一方当事人应当履行。一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

2. 案件焦点

本案件焦点为：甲是否应支付欠款及逾期支付的违约金？

3. 案件事实与证据

（1）事实

甲与乙签订的物业服务合同约定，甲应按月支付物业费。甲由于经济困难，未能按期缴纳物业费。乙多次催缴，但甲始终未支付。

（2）证据

* 物业服务合同

* 乙的催缴记录

* 甲的欠款记录

4. 法律分析

没交物业费被起诉：一起民事诉讼案件 图2

根据上述法律依据，甲作为业主，应按期支付物业服务费。乙作为物业服务企业，已履行催缴职责，但甲未能按期支付，构成违约。乙有权要求甲支付欠款及逾期支付的违约金。

案件

本案件中甲应支付乙欠款及逾期支付的违约金。法院将依法审理，并作出判决。判决结果将依法通知双方当事人。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）