确认房屋归属的民事诉讼状

基层人民法院

原告：（姓名、性别、年龄、民族、住址、职业等）

被告：（姓名、性别、年龄、民族、住址、职业等）

诉讼请求：

确认原告（姓名）拥有被告（姓名）的房产（房产证编号：_______）的所有权；

被告立即将房产（房产证编号：_______）归还给原告；

本案诉讼费用由被告承担。

事实和理由：

事实

原告与被告系朋友关系。原告在被告的承诺下，于____年__月__日购买了位于（房产所在地）的房产，并支付了全部房款。双方约定，该房产只用于居住，不得转售。自房产交付后，被告并未按照约定履行其义务，反而将房产出售并从中获得利益。

理由

1. 根据《中华人民共和国物权法》百零四条规定：“物权的设定、变更、转让或者消灭，依照法律的规定，应当登记的，自登记时起生效。”在本案中，原告在购买房产时已经支付了全部房款，而被告并未按照约定办理登记手续，该房产的所有权应当归原告所有。

2. 根据《中华人民共和国合同法》百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。”在本案中，被告未履行合同义务，将房产出售，导致原告权益受损。被告应当承担违约责任，将房产归还给原告。

3. 根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“因行为人的过错而侵害他人民事权益的，行为人应当承担赔偿责任。”在本案中，被告将房产出售，明显侵犯了原告的合法权益。被告应当承担赔偿责任，将房产归还给原告。

“确认房屋归属的民事诉讼状” 图1

本案中，被告未履行合同义务，将房产出售，导致原告权益受损。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六条和《中华人民共和国侵权责任法》第六条的规定，原告有权提起民事诉讼，要求确认房产归属并赔偿损失。

请求法院：

根据上述事实和理由，原告请求法院依法判决：

确认原告（姓名）拥有被告（姓名）的房产（房产证编号：_______）的所有权；

被告立即将房产（房产证编号：_______）归还给原告；

本案诉讼费用由被告承担。

原告：

（签名）

（日期）

附件：

1. 购买房产的付款凭证；

2. 房产证；

3. 合同书；

4. 销售协议；

5. 其他证据。

基层人民法院

（签名）

（日期）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）