商场追租引发民事诉讼：纠纷解决之道探讨

随着我国经济的快速发展，商业活动日益繁荣，商场作为商业活动的重要场所，其租赁合同纠纷也日益增多。商场追租行为，作为商业活动中常见的现象，其引发的民事诉讼也日益受到关注。本文旨在探讨商场追租引发民事诉讼的纠纷解决之道，以期为解决类似纠纷提供参考。

商场追租引发民事诉讼的主要原因

1. 商场租赁合同纠纷

商场追租引发民事诉讼：纠纷解决之道探讨 图1

商场租赁合同是商场运营的基本保障，双方在签订合应当遵循公平、诚实信用的原则，明确租赁期限、租金、支付方式等事项。在实际运营过程中，部分商场出租方未能按照合同约定履行追租职责，导致承租方无法按时支付租金，从而引发纠纷。

2. 追租过程中的不当行为

商场追租过程中，部分出租方采取不当手段，如暴力威胁、恐吓等，严重侵犯了承租方的合法权益。这种追租行为不仅违反了合同约定，还触犯了我国《治安罚法》的相关规定，应承担法律责任。

商场追租引发民事诉讼的纠纷解决方式

1. 协商解决

协商解决是解决民事诉讼的首选方式，也是最为便捷、成本最低的解决途径。双方在发生纠纷后，应尝试通过协商的方式解决，避免矛盾升级，减少诉讼成本。协商过程中，双方应遵循公平、诚实信用的原则，充分沟通，达成共识。

2. 调解解决

调解解决是指双方在诉讼过程中，通过第三方调解机构进行调解，达成一致意见，从而解决纠纷的方式。调解机构可以是人民调解委员会、仲裁委员会等。调解解决具有速度快、成本低、程序简便等优点，对于一些事实清楚、纷争不大的案件，具有较好的适用性。

3. 诉讼解决

当协商和调解均无法解决纠纷时，可以采取诉讼解决。诉讼解决是指双方通过法院诉讼程序，向法院提起诉讼，请求法院作出判决，从而解决纠纷的方式。诉讼解决具有权威性、公正性、公开性等优点，但耗时较长、成本较高，适用于协商和调解均无法解决纠纷的情况。

商场追租引发民事诉讼的纠纷解决之道探讨，旨在为解决类似纠纷提供参考。在实际操作中，双方应当遵循公平、诚实信用的原则，通过协商、调解和诉讼等方式，积极寻求解决纠纷的途径，避免纠纷升级，减少法律风险。政府和相关部门也应加强对商场追租行为的监管，维护市场秩序，保障各方合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）