民事诉讼：租房纠纷的处理及手续

随着社会经济的发展，城市化进程加快，人们对于住房的需求不断增加，租房现象日益普遍。在租房过程中，因各种原因可能会产生纠纷，如租赁合同的签订、履行、变更、解除及终止等。重点介绍租房纠纷的处理及手续，以期为广大学者、实践者及法律工作者提供有益的参考。

租房纠纷的处则

（一）平等协商原则

在处理租房纠纷时，双方当事人都应遵循平等协商原则，通过友好协商，充分沟通，达成共识，解决纠纷。这一原则体现了民事诉讼中的当事人地位平等，有利于纠纷的及时解决。

（二）事实清楚原则

在处理租房纠纷时，应保证事实清楚，真伪明确。证据是判断事实的重要依据，当事人在诉讼过程中，应充分收集、保管和提交相关证据，以便法院正确判断事实，作出公正的裁决。

（三）法律适用原则

在处理租房纠纷时，应遵循我国现行法律规定，运用法律手段保护当事人的合法权益。当事人在诉讼过程中，应遵守法律程序，依法进行诉讼，不得滥用诉讼权利，损害对方当事人的合法权益。

租房纠纷的处理方式

（一）调解

调解是解决民事纠纷的一种非诉讼方式，具有灵活性、及时性、成本低等优点。在租房纠纷中，双方当事人可以自愿申请调解，也可以在诉讼过程中要求法院进行调解。调解达成协议的，双方当事人应按照协议的内容履行各自的权利和义务；经调解未能达成协议的，可以依法判决。

（二）诉讼

诉讼是解决民事纠纷的一种正式方式，具有严格的法律程序和较高的成本。在租房纠纷中，双方当事人可以通过诉讼解决纠纷。人民法院在审理租房纠纷时，应依法保障当事人的诉讼权利，确保诉讼程序的公正、透明。

租房纠纷的处理手续

（一）起诉

民事诉讼：租房纠纷的处理及手续 图1

在租房纠纷中，一方当事人认为对方当事人的行为侵犯了自己的合法权益，可以向人民法院提起诉讼。提起诉讼时，应提供相关证据，证明对方当事人的侵权行为存在事实依据。当事人应在法定时间内向人民法院提起诉讼，否则，人民法院将不予受理。

（二）答辩

在租房纠纷中，另一方当事人收到起诉状后，应在法定时间内向人民法院提交答辩状。答辩状应载明对起诉状中指控的事实、证据和诉求的的意见，并可提供相应的证据，以证明自己的清白或减轻侵权责任。

（三）庭审

在租房纠纷中，双方当事人应按照人民法院的安排参加庭审。庭审过程中，当事人应充分表达自己的意见和诉求，并积极质证、辩论。法院将根据双方当事人的诉讼请求、证据和辩论意见，作出判决。

（四）判决

在租房纠纷中，法院在审理结束后，应依法作出判决。判决书应载明当事人姓名、诉讼请求、事实和证据、判决结果和法律规定等内容。判决书发出后，当事人应按照判决的内容履行各自的权利和义务。

租房纠纷的处理及手续包括调解和诉讼。在处理过程中，双方当事人应遵循平等协商原则、事实清楚原则和法律适用原则。通过这些方式，可以有效解决租房纠纷，保护当事人的合法权益。希望本文能为广大学者、实践者及法律工作者提供有益的参考。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）